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現場ブログ
守山区でアーバニー屋根材が落下、ひび割れ箇所をコーキングで応急補修

今回は守山区の戸建て住宅で、「屋根から瓦のような破片が落ちてきた」とご相談をいただき、屋根調査へおうかがいしました！屋根にはアーバニーと呼ばれるスレート系屋根材が使用されており、数年前には塗装も行われています。

しかし、現地ではひび割れや欠け、ズレなど複数の傷みが確認されたため、まずは落下や飛散を防ぐ応急補修を進めました。

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アーバニーの屋根調査

屋根へ上がり全体を確認すると、アーバニーには経年劣化が進んでいました。表面には苔や汚れも見られ、一部の屋根材ではひび割れや欠けが発生しています。

数年前に塗装済みの屋根でしたが、塗装は屋根材そのものの強度を元へ戻す工事ではありません。すでにひび割れや脆さが進んでいる屋根材では、強風や台風などをきっかけに欠けたり、破片が落下したりする場合があります。

屋根材の破片が地上へ落ちてきた際は、屋根全体で劣化が進んでいるサインとして早めの点検がおすすめです。今回は地上へ落下した破片の原因を探しながら、周囲のアーバニーにも同様の傷みがないか細かく確認していきました。

複数屋根材の破損発生

調査を進めると、一枚だけではなく複数のアーバニーに割れや欠けが見つかりました。屋根材の端部が割れている箇所や、ひびが大きく伸びている部分もあり、今後の強風でさらに破損が広がる恐れがあります。

アーバニーは独特な形状を持つスレート系屋根材で、年月が経過すると屋根材自体の劣化も進みます。表面を塗装していても、内部まで劣化した屋根材では割れや欠けが再び発生する場合もあるため注意が必要ですね！

今回の現場では、すぐに屋根全体を改修するのではなく、まず危険性の高い箇所へ応急的な補修を行う方針となりました。複数箇所に割れが広がっている場合は、将来的な」も視野に入れてメンテナンス計画を立てておくと安心です。

コーキング処理

今回は取り急ぎ、ひび割れや欠けが確認された部分へコーキング処理を行いました。割れ目へシーリング材を充填し、屋根材がさらに動いたり破片が外れたりしにくいよう固定していきます！

コーキングは部分的な割れを抑える応急処置として活用できます。ただし屋根全体へ劣化が広がっている場合、補修した部分以外から新たな割れが生じる可能性もあります。

そのため今回は応急補修を行いつつ、数年後を目安に屋根カバー工法もご提案しました。既存屋根を残して新しい金属屋根材を重ねる方法で、広範囲に傷んだスレート屋根をまとめて整えたい際に検討しやすい工法です。

強風や台風のあとに破片を見つけた際は、ご自身で屋根へ上がらず専門業者へ確認をご依頼ください！

屋根工事もおまかせ！

「屋根材の破片が庭へ落ちていた」「塗装後なのにひび割れがある」「強風のあとから屋根が心配」といった症状があれば、早めに屋根全体を確認しておきましょう。

アーバニーをはじめ、スレートやカラーベスト、コロニアルの部分補修から屋根カバー工事まで幅広く対応しています！現在の劣化状態や今後のメンテナンス時期を確認しながら、無理のない修理方法をご案内します。

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