今回は中村区で屋上の防水点検です。材質はゴムシートでした。いくつかこれまでも触れてきましたがシート防水は大きく分けて今回のゴムシートと塩ビシートがあります。耐久性は塩ビシートのほうがあり、塩ビに比べるとゴムシートは縮みが出てしまう事が多くあります。

朝寝部分に接着し敷いていくゴムシートですが、経年で接着力も弱くなり、部分的に写真の様な捲れや剥がれが出てきます。完全に剥がれているわけではありませんが、雨水に触れて捲れを広げていってしまします。

接着力も弱くなり、縮みも出てくるとすればこのようにシートのズレも出てきます。雨水の入り易い状態に徐々になっていってしまうわけです。

所々の継ぎ目が剥がれていました。再度接着剤を使って圧着も不可能ではありませんが、入り込んだ埃や塵を完全に除去するのは難しい為、接着力に期待ができません。あくまで応急的な処置となってしまいます。

側面の立上がりに歪みが見られますが、これは許容範囲です。縁に笠木がかぶさっていますがその笠木でシートを抑え込んで固定してあります。

笠木はステンレス製でしたが、ビスは鉄製と思われます。ビス頭のコーキングが無くなりサビ水のようなものが残った跡があります。また、継ぎ目のコーキングも劣化して切れていました。