名東区で外回りの劣化がかなり進んでいて、シーリングからの雨漏りが怖いので早急に直したい
2026.02.07
今回は、名古屋市にお住まいのお客様より「外回りの劣化がかなり進んでいて、シーリングからの雨漏りが怖いので早急に直したい」とのご相談をいただきました。外壁の継ぎ目や窓周りにあるシーリングは、建物の防水性を保つための重要な部分です。ここが劣化すると、雨水が建物内部に侵入するリスクが一…
名古屋市中川区で経年劣化で退色や苔カビの発生した屋根外壁調査
今回ご相談いただいたお客様のお家の情報ですが
築：20年
屋根：スレート（カラーベスト・コロニアル
外壁：窯業系サイディング
となります。
塗装などは今までされておらず今回が初めてという事でした。
まずは今の家の状態を把握するために調査に伺いました。
写真は実際の屋根の写真です。
スレート屋根ですが左半分が黄色？オレンジ色になっております
これは黄
防水性が低下した時や北側の日が当たりにくい場所で発生しやすいです。
屋根を劣化させる要因ともなるのでメンテナンスの頃合いかと思います。
スレート屋根には割れや浮きといったその他の症状はありませんでした。
経年による退色と劣化でした。
スレート屋根のメンテナンスとしては
塗装工事
カバー工法工事
葺き替え工事
この3種類となります。
一般的なメンテナンスとしては塗装工事が多いですが
メンテナンス周期を長くしたい場合や雨漏りしている場合は
塗装以外のメンテナンス方法も有効です。
今回はお施主様とご相談の結果、塗装での見積の提案をさせていただくことになりました。
こちらのメンテナンスとしては塗装がこちらも一般的です。
割れや反り浮きがある場合は部分的なサイディングの貼替えも可能です。
※柄・デザインが変わる可能性があります。要確認
また屋根同様にカバー工法も可能です。
サイディングの状態を確認しましたが
塗装時期の目安となるチョーキング現象がありました。
またサイディングの継ぎ目にあるシーリングが劣化して剥がれていました。
サイディングの場合はこの目地のシーリングの補修も必要となります。
シーリングはゴムのような症状をしているので年数が経過すると硬化していきます。
こちらも劣化してひび割れが起きています。
シーリングは塗装と一緒にやる事が多いです。
足場も必要となるので一緒におすすめはしております。
今回は屋根外壁ともに塗装でのご提案となりました。
塗装もどういった種類の塗料を使うかで耐久年数が変わります。
もちろん費用もですが・・・
塗料のご相談も街の屋根やさん名古屋東店にお任せください！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～17時まで受付中!
0120-969-687
