愛西市で一度塗装した化粧スレートのメンテはどうすればいいのか？
2023.03.17
愛西市でお客様からのお問い合わせが入りました内容は『一度塗装工事をしたのですが、次のメンテナンスはどうしたらいいですか？』このような内容でした。結論は今現在の劣化状態によって変わります。方法としては以下の３点です。・塗装工事・カバー工法工事・葺き替え工事状態がいい場合は塗装が可能…
瀬戸市で退色と劣化が進んだコロニアル屋根の点検をしてきました
屋根にはコロニアル屋根が使われていました。
築年数は25年でした。一度塗装はされているとのことでした。
現在雨漏りの被害はないそうです。
コロニアルは定期的な塗装をする事で屋根材自体の寿命を延ばす事が出来ます。
今回はそんなコロニアル屋根の点検です。
状態としては退色及び劣化が進んでいました。
点検の詳しい様子をお話していきたいと思います。
屋根の表面にはコケやカビが発生していました。
湿気が多い北側の日の当たりにくい場所で発生しやすいです。
発生する事で、屋根が湿潤状態となり劣化を促進させてしましまいます。
これも状態によりますが差し替えが必要な場合と、簡易的な補修で大丈夫な場合があります。
また、前回塗装した塗膜がめくれている部分もありました。
部分的に塗膜の奥の屋根素地のめくれもありました。劣化の進行が著しい箇所がありました。
固定している釘が浮いていました。
釘の浮きは浮いた隙間から雨が入り込む恐れがあるので注意が必要です。
固定状況によっては棟板金交換工事が必要となります。
雨樋も変形や劣化が進んでいました。
こちらも念の為、交換のご提案をさせていただくことになりました。
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