名古屋市天白区｜「築10年でハウスメーカーからメンテナンスを勧められた」外壁やベランダ床の防水を確認
2025.10.11
名古屋市天白区のお客様から「築10年でハウスメーカーからメンテナンスした方が良いと言われたけど、本当に必要か確認して欲しい」そんな相談を受けて、当店で点検を行った事例を紹介します。確かに築10年は住宅をメンテナンスする節目の年と言えるでしょう。屋根や壁の塗装、ベランダの防水、様々…
名古屋市名東区で高耐久無機塗料にて外壁塗装工事をしました。
築15年を経過してきて全体的に当時よりも色褪せが目立ってきたこともあり、訪問業者による営業が増えた。 しかし訪問業者に頼むのは不安もあり正直どこへ頼んだらいいかがわからなくホームページを見て問い合わせしました。
名古屋市名東区 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- KFケミカル セミフロンスーパーアクア
- 築年数
- 15年
- 保証年数
- メーカー10年保証
- 工事費用
- 120万円
- ハウスメーカー
- 地元工務店
塗装前には高圧洗浄を行います。
高圧洗浄では塗装面の汚れを取り除く以外にも
弱くなった塗膜の除去も行います。
屋根には陶器瓦が葺かれていました。
瓦の場合は塗装を行う必要はないのですが北側の日の当たりにくい場所では
汚れが付着していましたので一緒に洗浄をしていきました。
玄関タイル部分も洗浄していきます。
高圧洗浄をすると想像以上に汚れがあり、綺麗になるのでびっくりされます
シーリングは早いもので7年程度で
劣化してくることもあります。
硬化していたりひび割れや切れがある場合はシーリング工事の補修が必要です。
古いシーリングを撤去します。
シーリング打ち替え工事といって
必ず目地部分に関しては打ち替えをお勧めしています。
そのまま塗装するのは不具合の原因ともなるのでお勧めできません。
養生をすることで外壁に不要なシーリングが付着することを防ぎます。
目地にも上のようにプライマーを塗布します。接着剤のような役割でシーリングの寿命にも影響するので必ずプライマーを塗っていきます。
職人さんの腕の見せ所です
マスキングテープを取り外して
工事の完了です。
最初の工程の下塗りです。
これは塗装面と仕上げとなる上塗り剤との密着力を高めるために塗装をします。
ローラーを使用して塗っていきます
毛の長さの種類があり
使い分けることで多少凹凸のある
外壁でも奥まで塗料を塗る事ができます。
艶が出る事で汚れがつきにくくなります。
もちろん塗料によっては流行りの艶のないマットな仕上がりにすることもできるので
塗装工事でお悩みの方は一度ご相談ください
こちらも外壁同様にサイディングなので
塗装の必要があります。
付帯部分は外壁と同程度のフッ素塗料にて
塗装を行いました。
鼻隠し板の塗装をします。
雨樋も塩ビ性なので紫外線によって劣化が進みます。
紫外線から保護するためにも塗装を行います。
退色が進行しており塗装をしました。
下屋根がある場合は屋根と外壁との取り合いに
発生する部分です。
金属部なので錆が発生しないように
塗装をしていきます。
今回はシャッターの塗装は行わず
BOXのみの塗装をしました。
シャッターは格納する際に塗膜に傷がつく恐れが
あるので塗装をしない場合が多いです。
こちらも雨抑え板金同様に塗装をします。
外壁を塗装する際にどういったお色で塗装をするかで悩むと思います。
多くの方は現状と近い色で塗装を行います。
色選びのポイントとして周りとの景観を合わせたり長期間飽きの来ない色で選ばれるといいかもしれません。
もちろんどういった色でも塗装は可能です。
付帯部分もお好きな色で塗装もできます。
バランスの取りやすいのは使う色を3色位に抑えると良いですね
服と一緒の感覚に近いと思います。
付帯部はサッシの枠の色に合わせるとバランスが取れます。
こういった塗装のお色の相談についても承りますので遠慮なくご連絡ください
外壁塗装 仕上がり状況
艶が出てとても綺麗です
外壁塗装 仕上がり状況
艶が出てとても綺麗です
付帯部分の塗装
雨樋塗装をしました
玄関部分の塗装
以前は暗めの色でしたので
白系色に変えたことで明るくなりました。
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