緑区で窓まわりのひび割れたコーキング 雨漏り前に打替え工事
名古屋市緑区にお住まいのお客様から、「窓まわりのコーキングが傷んできているのが気になる。まだ雨漏りはしていないけれど、強い雨の前に直しておきたい」とご相談をいただきました。
外壁まわりの防水は、見た目の小さな傷みでも内部では進行していることがあります。
現地へ伺い、窓サッシと外壁の取り合いを中心に状態を確認し、雨漏りが起きる前の予防工事としてシーリングの打ち替えをご提案しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 変性シリコン
- 工事費用
- 90,000
特にサッシと外壁の境目は、建物の揺れや気温差による伸縮の影響を受けやすく、経年とともに密着力が落ちやすい部分です。
表面だけを見ると大きく剥がれていないように見えても、内部では硬化が進み、防水ラインとしての役割が弱くなっていることがあります。
このまま放置すると、風を伴う雨の際にわずかな隙間から水が入り込み、外壁内部や下地を傷める原因になりかねません💦
早めのメンテナンスがとても大切な状態でした。
カッターや工具を使って、サッシ際に残っている古い材料を少しずつ取り除いていきました。
既存材が残っていると、新しいシーリング材を充填しても密着不良を起こしやすく、せっかく施工しても早期に剥がれてしまう恐れがあります。
ただ表面をなぞるのではなく、目地の奥や端部に残った細かな部分まで確認しながら作業を進めました。
窓まわりは部材を傷つけない慎重さも必要になるため、サッシや外壁の状態を見ながら、撤去と保護のバランスを意識して作業しています。
写真のように古い材料がなくなると、これまで隠れていた隙間や密着面の状態も確認しやすくなります。
こうした工程は地味に見えるかもしれませんが、新しいシーリングの性能をしっかり発揮させるためには欠かせません。
傷んだままの上から増し打ちする方法では対応しきれない場合もあり、今回のような窓まわりでは既存材を撤去して打ち替えることが、長持ちさせるうえで有効です。
下地を整えておくことで、この後のプライマー塗布や充填作業も安定し、仕上がりの精度が高まります❗
養生は、外壁やサッシへ余分な材料が付着するのを防ぐだけでなく、仕上がりのラインをまっすぐ美しく見せるためにも重要な工程です。
特に窓まわりは目に入りやすい場所なので、防水性能だけでなく見た目の整い方も大切になります。
また、打設する幅を一定に保つことで、必要な厚みを確保しやすくなり、シーリング材の性能を安定して発揮させることにもつながります。
こうした下準備を丁寧に行い、機能性と美観の両立を意識しながら工事を進めています。
プライマーは、シーリング材と下地の密着を高める接着剤のような役割を持つ材料です。
これを省略したり塗布量にムラがあったりすると、施工直後は問題がなく見えても、時間の経過とともに端から剥がれる原因になってしまいます😥
写真のように刷毛を使って、目地の内部や端部まで丁寧に塗り込むことで、後から充填するシーリング材がしっかり食いつく状態をつくりました。
見えなくなる工程ほど品質差が出やすいため、こうした下地処理こそ手を抜かずに行うことが大切です☝️
充填の際は、表面だけを埋めるのではなく、目地の奥まで材料がしっかり入るようにノズルの角度や押し出すスピードを調整します。
空気が入ってしまうと、その部分が弱点となり、後々のひび割れや剥離につながることがあるため注意が必要です。
今回の施工では、サッシまわりだけでなく、下の水切り板金との取り合い部分も確認しながら、雨水の通り道になりやすい箇所を丁寧に納めました。
こうして連続した防水ラインをつくることで、雨水の浸入口をしっかり塞ぐことができます。
ヘラ押さえには、見た目をきれいにするだけでなく、材料を目地へしっかり密着させる大切な役割があります。
押さえが不十分だと、端部に隙間が残ったり、内部に空気がたまったりしてしまうことがあります。
写真のように周囲へ均一に広げながら形を整えることで、必要な厚みを確保しつつ、水がたまりにくい滑らかな納まりに仕上げました。
角の部分は特に割れやすいので、力加減を見ながら丁寧に押さえています。
細かなひと手間の積み重ねが、長持ちするシーリング工事につながります。
長いラインの目地では、途中で段差や波打ちが出ないよう、一定の速度と角度でならすことがポイントになります。
特に外壁の凹凸が大きい面では、見た目以上に難しさがあり、材料の乗り方や押さえの強さを調整しながら進めなければなりません。
部位ごとの形状に合わせて道具を使い分け、余分な材料を取り除きながら必要な部分にはしっかり厚みを残すように施工しました😊
こうすることで、雨水がたまりにくく、剥がれにくい仕上がりになります。
防水工事は材料選びだけでなく、施工精度そのものが耐久性に大きく関わります。
窓サッシのまわりに新しいシーリングが均一に納まり、外壁との取り合いがしっかり塞がれました。
施工前に見られた痩せや隙間の不安が解消され、見た目にも清潔感のある仕上がりになっています。
シーリング工事は派手な工事ではありませんが、住まいを雨水から守るうえで非常に重要です。
特に窓まわりは雨漏りのご相談でも多いポイントのひとつですので、症状が軽いうちに対応することで、大きな補修工事を防ぎやすくなります。
今回も、雨漏りが起きる前の良いタイミングで対処できたことで、建物の防水性をしっかり立て直すことができました🏠✨
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