尾張旭市で中古物件の購入を検討しているお客さまから現地調査のご相談、外壁に無数のクラックがあり雨漏りが危惧される状態
2025.06.25
尾張旭市にて「中古住宅の購入を検討しているので、事前に外壁の状態を確認してほしい」とのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ外壁には多数のクラックが見られ、加えて再塗装の目安であるチョーキング現象も確認された状況です。いずれも経年劣化のサインであり、今後のメンテナンスが必…
瀬戸市で金属トタンの屋根と外壁の塗装工事が完了しました
訪問業者による営業が増えてきたことがきっかけでした。
自分でもそろそろかなと思っていた所、訪問業者による塗装の営業がとても増えてきたそうです。
しかしあまりいい噂を聞かないので、どこへ頼んだら良いか迷っていた時に街の屋根やさんを見つけました。
今の家の状態をしっかりと丁寧に説明して頂き安心できました。
お願いして良かったと思い満足です。
ありがとうございました。
瀬戸市 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- クリーンマイルドシリコン
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 100万円（税抜）
瀬戸市で工事をしました、外壁塗装工事の紹介をします。
全体的に退色が進み、トタンを止めている釘からのサビが発生していました。
当時はもっと濃い茶系の色だったそうですが色あせが進み白っぽく変色が進んでいました。
今回は色を変える事にしました。
ベージュ・アイボリー系の色での塗装です。
この系統の色は非常によく選ばれます。
色あせや汚れが比較的目立ちにくく、周りとの景観にもマッチしやすく飽きのこない色なので人気です。
今回はそんな屋根と外壁塗装工事の様子をご紹介
それでは施工中の様子をどうぞ！
塗装工事では高圧洗浄が必須です。
汚れや浮いている塗膜を取り除く必要があり、高圧洗浄をしないまま塗ってしまうと
塗膜の密着力低下に繋がり、膨れや剥がれとった不具合に繋がります。
なので高圧洗浄で塗装箇所を丁寧に洗っていきます。
その際に窓も洗わせていただきます。
塗装工事では基本的には3回塗りをします。
・下塗り
・中塗り
・上塗り
この様な流れです。
下塗では金属部では錆止めを塗ったりしますが、塗装面と上塗り材との密着力を高める接着剤の様な役割をしまし。
下塗によっては塗装面の下地調整を兼ねた下塗り材もありますので状態によって下塗り材を選定していきます。
下塗（錆止め
写真で見ると一瞬ですが、塗装工事では2週間程度かかります、
下地処理や養生、工程間の乾燥時間を含めるとそれだけ時間がかかります。
突貫工事のように2,3日で終る事は決してありませんのでご注意ください
全体はベージュ系でしたがこちらはアクセントで白色で塗装をしていきました
雨戸は塗装をしないと雨漏りしたり家の寿命に大きく影響する事は少ないですが
外壁が綺麗になると色あせが目立ってしまうので美観上でも塗ることをおすすめしています。
もちろん放置することでサビが出てしまい、腐食する事もあるので定期的な塗装は必要です。
金属屋根
も塗装を行いました。
塗装工事では基本的に足場を組む必要があります。
足場を組むと家の大きさにもよりますが20〜30万円近くかかります。
ですので足場を組んだ際にはメンテナンス出来る箇所は全て行ったほうが足場を有効活用できますのでおすすめです。
とてもきれいになりました。
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