春日井市で雨漏りした陸屋根の現地調査、早めの防水工事と定期的な清掃実施をご検討ください
2024.11.17
春日井市で陸屋根の防水塗装が劣化した戸建て住宅を調査した、事例の続きを紹介していきます。現地は雨漏り原因だと想定される箇所が複数見つかりました。前回の記事 ↓ 【春日井市で陸屋根の戸建て住宅を雨漏り調査、外壁とシーリングもメンテナンスが必要な状態】陸屋根は10〜15年に…
名古屋市東区アパートの陸屋根防水工事・通気緩衝工法のシート防水が劣化し破れが生じていたため取り替え後ウレタン防水を実施
コンクリートの陸屋根は広範囲に直接防水塗装を行うと、蒸気で塗膜が膨れるケースがあります。
そのため、通気性のあるシートと脱気塔を設置する、通気緩衝工法と呼ばれる施工方法を行うのが一般的です。
今夏はご覧のようにシート表面の防水塗装の塗膜がなくなり、防水機能が失われている状態でした。
このように陸屋根は防水機能がないため、防水効果が切れると深刻な雨漏り被害に発展する恐れがあるため注意しましょう。
戸建住宅と異なり陸屋根は防水効果が切れると雨漏りの勢いが増していくため、早めの防水工事で雨漏りを防ぐのがおすすめです。
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