尾張旭市にて、管理されているマンションの外壁から雨漏りが発生したとのご相談をいただきました！原因が分からず不安な状況とのお話で、現地調査におうかがいしました。

確認を進めると、外壁タイル自体ではなく目地部分に劣化が集中しており、そこから雨水が浸入している状態でした。タイル目地は見た目以上に重要な防水ラインであり、劣化すると雨漏りに直結します！

今回は既存シーリングの撤去から打ち替えまで、一連の流れで対応していきます！

既存シーリングの撤去

残りも丁寧にやすりで撤去

シーリングを取り除いた後は、細かい残りも見逃さず処理していきます。特に目地内部の細部は新規材料の密着に直結するため、やすりを使いながら下地を整えました。

こうした工程を省略すると、施工直後は問題なく見えても早期剥離の原因になります。下地処理の精度が耐久性を大きく左右する重要ポイントです！

撤去後にマスキング・プライマー塗布

下地調整後はマスキングテープを丁寧に貼り、施工範囲を明確にしていきます。その後、専用のプライマーを塗布し、新規シーリング材の密着性を高めました。

プライマーが不十分だと、見た目が整っていても内部で剥がれが進行します。目に見えない部分まで確実に仕上げる姿勢が、長期的な防水性能に繋がります！

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