天白区で経年連劣化が進行した外門の変更工事、コンクリート製から金属製の外門変更いたしました
2026.05.07
天白区にて、玄関まわりの外構リフォームについてご相談をいただきました！「ひび割れも気になるし、全体的にきれいにしたい」とのご要望で現地調査へおうかがいしています。既存の外構は経年劣化が進行しており、コンクリートブロックの外門にもひび割れや欠けが確認できました。台風や強風の影響も受…
名東区にて目地劣化を改善する住宅シーリング打替え事例
築10年ほどの住宅にお住まいのお客様から、「外壁の目地がひび割れてきているのが気になる」というご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけでした。
建物はサイディング外壁で、全体を見渡すと外壁材そのものの色あせや反りといった大きな劣化は見られません。
しかし、近くで確認すると目地のシーリングは硬化が進み、ひび割れや隙間が目立つ状態でした。
お客様としては「まだ築年数も浅いので、できるだけ必要なところだけを直したい」というお気持ちが強く、今回は劣化が進行しているシーリング部分のみを重点的に見てほしい、という明確なご要望がありました。
そこで私たちは、まず現地調査で現在の外壁とシーリングの状態を丁寧に確認し、本当に必要な工事は何か、将来的なリスクは何かを正直にお伝えすることから始めました。
その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
経年劣化によって、シーリングが痩せて隙間ができ、内部が見えてしまっている箇所もあります。
この状態を放置すると、雨水が目地から内部に侵入し、防水シートや下地材を濡らしてしまうリスクがあります。すぐに雨漏りとして表に出なくても、内部で腐食が進行し、気付いたときには大規模な補修が必要になることも少なくありません。
施工前は表面上ひび割れているだけに見えても、内部まで硬化しているケースが多く、上から新しい材料を重ねるだけでは十分な性能が発揮されません。
専用の工具を使い、サイディングを傷つけないよう慎重に古いシーリングを取り除きました。
撤去を丁寧に行うことで、新しいシーリング材がしっかり密着し、長持ちする仕上がりにつながります。ここを省略すると、早期剥離の原因になります。
養生は仕上がりの美しさを左右する重要な工程で、テープの貼り方ひとつでラインの直線性が変わります。
プライマーとは、新しいシーリング材と外壁材を密着させる接着剤のような役割を果たしてくれるかなり重要なものです。
これを適切に塗布しないと、見た目がきれいでも内部で剥がれが起きてしまいます。
地味な作業ですが、防水性能を確保するために欠かせない工程です。
隙間なく奥までしっかり材料を入れ込み、空気が残らないよう注意しながら施工しました。
その後、専用のヘラで表面を整え、厚みと形状を均一に仕上げます。
施工後は弾力のあるシーリングが目地をしっかり覆い、防水性能が大きく改善されました。ここを丁寧に行わないと、数年で再びひび割れが起こる可能性があります。
テープを外すことで、目地のラインがきれいに現れ、外壁全体が引き締まった印象になりました。
施工前と比べると、目立っていたひび割れや隙間は解消され、防水面での不安は大きく軽減されています。
もしこの工程を行わずに放置していれば、目に見えない部分で劣化が進行していた可能性が高く、早めの対応が安心につながった工事と言えます。
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