名古屋市名東区で実施した土葺き瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事に伴い、棟板金を施工し工事を完了していく様子
2026.03.02
名古屋市名東区にて地震に弱い土葺き瓦屋根から、新規カラーベストへ葺き替え工事を実施した事例記事の続きを紹介していきます。前回の記事 ↓ 【名古屋市名東区で土葺き瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事、新規屋根材を設置し工程終盤に進む様子を紹介！】今回は棟板金の施工を完了…
名古屋市守山区雨漏り進行下屋根葺替え工事事例
名古屋市守山区にお住まいのお客様より、
「下屋根からの雨漏りがひどくなってきたので見てほしい」
とご相談をいただいたことが今回の始まりでした。
築45年の一般住宅で、屋根は昔ながらの土葺き瓦屋根が採用されており、長年の風雨を受けてきた建物です。
特に下屋根部分から室内への水の侵入が確認されており、天井や壁への影響も懸念される状況でした。
現地調査を行ったところ、瓦のズレや内部の防水機能の低下が疑われ、雨漏りはかなり進行している状態であることが判明しました。
部分補修での対応が可能か慎重に確認しながら、根本的な解決方法を検討していくこととなりました。
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 横暖ルーフ
- 築年数
- 45年
- 保証年数
- 雨漏り10年
- 工事費用
- 9500円/㎡
大きな問題点が一目でわかるような状態ではありませんでした。
現在は表面上大きな崩れは見られないものの、瓦の固定力低下は雨水の侵入経路を増やす原因となります。
この状態では防水層に水が回りやすく、屋根内部への浸水が進む危険性があります。
もし放置した場合、雨漏りの悪化だけでなく下地木材の腐食や室内仕上げ材の損傷へ発展する可能性が高く、早期対応が必要な状況と判断しました。
既に雨水の侵入が長期間続いていた可能性が考えられました。
土葺き工法では葺き土が水分を含むと安定性が損なわれるため、雨漏り進行のリスクが高まります。
この状態をそのままにすると、野地板など構造部材の腐朽やカビ発生につながり、
建物全体の耐久性を下げてしまいます。
部分補修では対応が難しい段階に達していると判断しました。
施工前は内部の状態が確認できないままでしたが、
作業中に慎重に撤去することで下地の全体像を把握することが可能となります。
撤去完了後は劣化箇所の確認ができる状態となり、適切な補修へ進む準備が整いました。
この工程を行わずに上から重ねる施工を選択した場合、劣化原因が残り再発する恐れがあります。
下地はかなりの長期間雨水が当たり続けており、下地に使用されていた木材が完全に腐食していました。
この状態で屋根が保っていたことが奇跡です。
施工前は雨水の影響で弱っている可能性がありましたが、作業中に適切な補修を行うことで屋根材を支える基盤を安定させています。
この確認と補修を怠ると、屋根材設置後に構造不具合が発生するリスクがあります。
施工前は防水機能が低下していた可能性が高く、雨水侵入を防ぐ層が不十分な状態でした。
施工中は重ね幅や固定方法を確認しながら丁寧に張り込み、
完了後は見えない部分ながら確実な防水層が形成されています。
この工程が不十分であれば、将来的な雨漏り再発の原因となる可能性があります。
施工前は瓦ズレにより雨水侵入が発生していましたが、
作業中に固定方法や納まりを確認しながら施工することで安定した屋根面を形成しています。
完成後は外観が整うだけでなく、防水性能も大きく向上しました。
旧屋根を維持した場合には再発リスクが残っていたため、改善効果の大きい工程となりました。
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