名古屋市守山区で陸屋根とベランダシート防水に切れが起きる寸前、いつ雨漏りが発生してもおかしくない状態
2024.11.25
名古屋市守山区の三階建て戸建て住宅で陸屋根とベランダのシート防水を現地調査した事例を紹介していきます。経年劣化が原因でシート浮きが発生しており、シートに切れが起きて雨漏りが発生する寸前の危険な状況でした。陸屋根やベランダ自体には防水機能がないため、定期的な防水工事の実施が推奨され…
中川区通気緩衝工法によるウレタン防水塗装・前回の防水工事から15年以上経過しており全体的に劣化が進んでいました
前回の塗装から15年の歳月が経過しているとのことで、防水塗装膜の経年劣化が進んでいる状態です。
今回は通気緩衝工法のため、シート下に溜まった空気を逃す脱気筒を設置致しました。
経年劣化した陸屋根やベランダは、塗膜の下に空気が入り込み膨れといった不具合が生じるケースがあるためご注意下さい。
簡単そうに見えますが、防水塗装に使用する塗料は取り扱いが非常に難しいため職人の技が光る工程となります。
防水塗装の経年劣化が生じたベランダは、意外にも雨漏り原因として多い箇所なので早めのメンテナンスをご検討下さい！
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