今回は長久手市にて、化粧スレートの劣化が気になり点検のご依頼を頂いた事例を紹介していきます。

調査を進めたところ、経年劣化・退色の進行がありました。

化粧スレートのメンテナンスは状態が良ければ「屋根塗装・屋根カバー工法・葺き替え工事」の3種類から選べます。

今後のメンテナンスの周期も考えて、お客様とメンテナンスの仕方について検討していきました。

当記事では、点検をご依頼頂いたスレート屋根住宅の様子をお伝えしていきましょう！

スレート屋根の点検

屋根全体

コチラは屋根点検のご依頼を頂いた、スレート屋根住宅の様子です。

全体的に経年劣化が進行していましたが、状態としてはそこまで悪くありません、

結果としてコチラの住宅では、屋根塗装によるメンテナンスを実施しました。

スレート屋根は経年劣化を放置しすぎると、屋根塗装が施せなくなります。

そのため、屋根塗装のメンテナンスを検討している方は、早めの再塗装実施がおすすめですよ！

破風板の様子

こちらは破風板と呼ばれる、雨樋が付いていない側の構造部分を確認した様子です。

ご覧のように紫外線により分解された塗料が手に付着する「チョーキング」と呼ばれる現象が発生していました。

チョーキングした塗料は防水機能が著しく低下しているため、再塗装を実施する目安のサインです。

棟板金

コチラは棟板金を確認した様子です。

このような板金部分も経年劣化により、塗膜が剥がれてしまうとサビによる浸食が始まるためご注意下さい。

下屋根の様子

こちらは下屋根と呼ばれる箇所を確認した様子です。

下屋根は外壁との接続部分が多く、雨漏りが発生しやすい箇所なのでご注意下さい。

また雨樋にはゴミが詰まっており、オーバーフローによる雨漏りも発生する恐れがある状態でした。

屋根塗装の再塗装はお早めに！

長久手市にて、スレート材が使用された屋根を点検した事例を紹介していきました。

屋根塗装は経年劣化が進むと施せなくなるため、ぜひお早めの再塗装をご検討下さい！