名東区のベランダ防水工事、ウレタン2回目塗装からトップコートまで施工した様子を紹介
2026.10.01
前回の記事では、名東区の住宅で陸屋根とは別にあるベランダの防水工事を進め、クロス張りからウレタン防水の一層目、二層目まで施工した様子をお伝えしました。今回は、その後の仕上げ工程となるトップコートの施工について見ていきます。前回の記事↓【名東区のベランダ防水でクロス張り！…
長久手市 陸屋根の防水層劣化による雨漏りでウレタン通気工法を施工
お客様が天井にうっすらとしたシミを見つけたことが、今回のお問い合わせのきっかけでした。
毎日目にする場所ではないだけに、発見したときの不安は大きかったようで、どこから雨水が入っているのか心配されていました。また、屋上防水の経年劣化も気になっていたご様子で、早めに専門の診断を受けたいとのご要望をいただきました。
建物全体を長く守るためにも、適切な調査と改善が必要だと感じられたそうです。
長久手市 陸屋根,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 陸屋根,防水工事
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- ウレタン防水
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 雨漏り10年
- 工事費用
- 10,000/㎡前後
表面の汚れだけではなく、防水層の機能が弱まっていることを示す模様のムラが広がっており、紫外線による劣化も進んでいる印象でした。特に配管や立ち上がり部周辺はダメージが出やすい部分でもあるため、入念にチェックしながら現状を丁寧に説明しています。
お客様も写真を見て状況がよく理解できたと安心されたご様子でした。
凹凸や汚れが残ったままだと新しい防水材が密着しないため、この作業は非常に重要になります。職人は細かな部分までローラーと専用工具を使い、均一な下地となるよう丁寧に仕上げていきました。
お客様にも「こんなにしっかり準備するんですね」と感心していただけた工程です。
写真にあるように、既存のドレン部分に金属製の改修用部材をしっかりと取り付け、水の流れをスムーズにする仕上がりです。
排水不良は雨漏りの大きな原因となるため、ここは特に慎重に作業を進めました。職人も「ここを丁寧にやることで仕上がりの安心感が違う」と話しており、精度の高い施工が実現できました。
ローラーを使いながら均一になるよう細かく調整していく工程で、表面にしっかりと吸着していく様子が伝わる仕上がりです。
この工程によって後の防水膜が長持ちし、耐久性が向上します。素材の特性に合わせて適切な厚みで塗布することが、屋上全体の性能向上につながりました。
写真のように規則的に並んだ格子模様が広がり、見た目にも丁寧に施工されていることがわかります。シートとシートの継ぎ目には追加で補強材を塗布し、隙間が生じないよう細かく調整しました。
これにより、歩行時の負荷や温度変化による伸縮にも強い防水層が期待できます。
写真のように、脱気筒の周囲には補強材を使用し、しっかりと固定されていることが確認できます。空気を外へ逃がす役割を担うため、建物の耐久性を高める大切な設備です。
写真のように光沢のある防水膜が広がり、しっかりとした厚みのある仕上がりが確認できます。
ローラーを使ってムラなく塗り広げる作業は腕の見せどころで、職人も集中しながら丁寧に進めていました。塗り重ねによって十分な防水性能が確保され、安心感のある屋上へと生まれ変わりました✨
ドレンまわりはウレタンの塗り込み過ぎやトップコートの溜まり、排水勾配の不良が起きないように慎重に仕上げています！
ウレタン防水は紫外線に弱いためこのトップコートがあることで耐久性が大きく変わります。
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