今回は、「築年数が分からない中古住宅を購入し、今後長く住むために外回りをしっかりメンテナンスしたい」というお客様からのご依頼です。

現地調査を行ったところ、既存の屋根はセメント瓦でした。
セメント瓦は経年により塗膜が剥がれると吸水しやすくなり、劣化が進むと割れや雨漏りの原因となります。

お客様は「とにかく安心して住める家にしたい」とのご希望でした。
そこで、軽量なガルバリウム屋根と、耐久性に優れた平板瓦の2パターンをご提案しました。検討の結果、平板瓦への屋根葺き替え工事を行うことになりました。

今回は葺き替え工事のなかの、既存瓦の撤去から雨養生までの作業を紹介します。

既存屋根の解体・撤去

まずは既存のセメント瓦を撤去していきます。
一枚ずつ手作業で剥がし、クレーンなどを使って地上へ下ろします。

撤去作業中に瓦が落ちないように落下防止対策をして、慎重に作業を進めました。

ルーフィングも劣化し、所々屋根の木部が見えていました。

そのため瓦の葺き替えと同時にルーフィングの張り替えも行うことになりました。

「ルーフィング」というのは屋根の防水で一番重要と言っても過言ではない部材です。
実は瓦などの下に敷かれているもので、最終的にはこのルーフィングがちゃんとしていれば雨漏りは起こりにくいんですね。

撤去作業は完了です。

こうして、古く、劣化していた下地から取り替えることで新たに屋根を生まれ変わらせることができるんです！
屋根の防水性能、強度が一気に上がりますよ！

雨養生（ブルーシート養生）

葺き替え工事は数日にわたるため、作業の途中で雨が降ると雨漏りしてしまいます。
そのため、撤去作業が終わった段階で、屋根全体をブルーシートで覆い、しっかりと雨養生を行います。

これで急な天候の変化があっても安心ですね！

屋根は家を雨から守る大切な部分です。劣化を放置してしまうと雨漏りになり、家の寿命を大きく縮めてしまいます。

「築古だけれど、雨漏りしないだろうか」など屋根のことで少しでも不安を感じる方はぜひお気軽にご相談ください！

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