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現場ブログ
緑区にて去年の台風から雨漏りが続いていた陸屋根を防水工事、雨漏り原因はシート防水の切れ目と浮き

緑区にお住まいのお客さまより、「昨年の台風以降ずっと雨漏りが続いているので見てほしい」とご相談をいただきました！これまで複数の業者へ相談されたそうですが、はっきりとした原因が分からずお困りだったとのお話です。

今回は三階建て住宅の陸屋根とベランダ部分を中心に調査を実施いたしました。現地確認の結果、既設シート防水の切れや浮きが各所で発生しており、雨漏りの主な原因と判断しています。

そこで既存防水層を撤去し、新たな防水層を形成する防水工事をご提案いたしました！

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防水工事前の陸屋根

まずは施工前の状況から確認していきます。今回の現場は陸屋根形状の住宅でした。

陸屋根は一般的な勾配屋根と異なり傾斜が少ないため、防水性能が建物寿命に大きく影響します。実際に調査を進めると、シート防水の継ぎ目部分や表面に傷みがみられました。

一部では防水シートが浮き上がり、下地との密着性が失われている箇所も確認しています。防水層が浮いた状態になると、その隙間へ雨水が入り込みやすくなります。

さらに台風や豪雨の影響を繰り返し受けると、防水性能は徐々に低下していきます。今回のお住まいでも昨年の台風以降に雨漏りが継続していたとのお話でした。

雨漏り原因が特定できないケースでも、防水層の状態を詳しく調査すると原因が見えてくる場合があります。表面的な補修では改善が難しい状況だったため、防水層全体の改修をご提案いたしました！

既設防水を撤去

防水工事では、まず既設の防水層を撤去していきます。傷んだ防水層を残したまま新しい材料を重ねても、十分な耐久性は期待できません。

そのため既存シート防水の状態を確認しながら慎重に撤去作業を進めました。撤去後には下地の状態もあわせて確認します。

長期間雨漏りが続いている現場では、下地まで傷みが広がっているケースも少なくありません。今回の現場も防水層の浮きや切れが目立っていました。

雨漏りは放置期間が長くなるほど補修範囲が広がる傾向があります。違和感を覚えた段階で専門業者へ相談する重要性を改めて感じる現場でした。

プライマー塗布・絶縁自着シートの施工

既設防水の撤去後は下地を清掃し、プライマーを塗布していきます。プライマーには下地と防水層の密着性を高める役割があります。

見えなくなる工程ですが、防水工事の品質を左右する重要な作業です。その後、絶縁自着シートを施工していきました！

絶縁自着シートは下地から発生する湿気の影響を軽減し、防水層の膨れ対策としても活躍します。特に陸屋根やベランダのように雨水の影響を受けやすい場所では、下地環境を考慮した施工が重要です。

シートを丁寧に貼り付けながら継ぎ目部分も細かく処理していきます。防水工事は仕上げ材だけではなく、下地処理や下準備の精度が耐久性へ大きく影響します。

防水工事もご相談ください！

陸屋根やベランダからの雨漏りは、防水層の劣化が原因となるケースが多くあります。特にシート防水の浮きや切れは、雨水浸入の大きな要因となるため注意が必要です。

弊社では現地調査から原因特定、防水工事のご提案まで一貫して対応しております！「どこへ相談しても原因が分からない」「雨漏りがなかなか止まらない」とお悩みの方もお気軽にご相談ください。

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