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守山区で瓦屋根の現地調査、和型瓦で棟部分にわずかなゆがみが発生していて経年が出始めていた

守山区で「自宅が安心できる状態か知りたいというご要望」で、瓦屋根の現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。現地調査の結果、漆喰や番線の経年劣化が判明いたしました。

前回の記事

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【守山区で現地調査、漆喰と番線の経年劣化が進んでおりメンテナンス工事が推奨される状態】

今回は瓦屋根でトラブルが発生しやすい箇所を中心に詳細を解説していきましょう！

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調査におうかがいした瓦屋根

今回点検を実施した住宅では、和型瓦が施工されていました。長年住まいを守り続けてきた屋根であり、全体としては比較的安定した状態を維持しています。

一方で、棟部分には経年による変化も確認されました。棟は屋根の頂上に位置するため、風や雨の影響を受けやすい場所です。

また、地震や気温変化によるわずかな動きが積み重なると、少しずつ形状が変化していくケースもあります。定期点検では、こうした細かな異常も見逃さないよう調査を進めていきました！

瓦屋根は瓦だけではなく、棟部分の状態確認も重要です！外から見えにくい部分だからこそ、定期的なチェックがおすすめですよ。

棟部分の歪み

現地調査を進めていくと、棟部分にわずかな歪みが確認されました。大きく崩れている状態ではありませんが、経年による影響が現れ始めている状況です。

棟部分は漆喰や番線、内部の土台によって支えられています。周辺部材の劣化が進行すると、徐々に形状が変化してしまいます。

特に強風や地震が発生すると、歪みがさらに進行する恐れもあります。放置期間が長くなると、棟の積み直し工事が必要になるケースもあるため注意が必要です！

ズレにも注意

瓦屋根では、瓦のズレにも注意が必要です。一枚だけのズレでも、放置すると周囲の瓦へ影響を及ぼす恐れがあります。

隙間が生じると、強風による飛散や雨水の浸入へ繋がるケースもあります。さらに内部の防水シートや野地板の傷みを招く原因にもなりかねません。

瓦屋根は耐久性が高い反面、周辺部材の劣化がズレを引き起こすケースも見受けられます。定期点検によって早い段階で異常を把握しておくと安心です！

普段は確認しにくい場所だからこそ、専門業者による点検が重要になります。大きな不具合へ発展する前に、適切なメンテナンスを進めていきたいですね！