東郷町でウレタン防水工事から3年経過した陸屋根の現地調査、破れなどは生じておらず状態は良好
2025.06.28
東郷町にお住まいのお客様より、「3年前に施工した陸屋根の防水工事に異常がないか確認してほしい」とご依頼をいただいた事例を紹介していきます。ウレタン防水を施してから3年が経過しており、今回は定期点検として現地調査を実施。外壁塗装と同時に行った施工ということもあり、全体的に丁寧に管理…
春日井市で防水の劣化による雨漏りがあったベランダの修理をしました
こちらはシート防水が施工されていました。
一度既存防水の上から
しかし防水の劣化により雨漏りが発生していました。
防水面をあるくとふかふかとしている部分があり下地がかなり悪く（腐食している
このままでは防水の補修が出来ませんので今回はすべての防水をめくって下地を直していき防水をすることになりました。
ドレン周辺に雨染みがありました。
ドレンの取り合いの劣化により雨漏りが発生していそうです。
水は高いところから低いところへ流れるのでドレン周辺は雨が多く集まり雨漏りしやすいです。
防水もシート防水やウレタン防水等、様々な種類の防水があります。
防水の種類や環境によっても変わりはしますが大体
新築や前回のメンテナンスからそのくらい経過している場合は
防水のメンテナンスをおすすめ致します
雨漏りしてからでは余計な費用がかかってしまいますので早め早めが肝心です
シート防水の下には断熱材や緩衝材が敷かれていました。
全体的
めくった日は夏日のような暑さだったのでとても大変でしたが
熱中症にならないように休憩を取り作業をしていきます
シートを2重にめくっていきました。
そうするとやっと下地が見えてきます
コンパネは部分的に腐食がありました。
黒く変色している部分は雨が入っていた箇所となります。
腐食している部分はやはりドレン側の水下部分に集中していました。
本日の作業はここまで
次回は下地の補修の様子をお伝えしたいと思います
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