名東区のベランダ防水工事、ウレタン2回目塗装からトップコートまで施工した様子を紹介
2026.10.01
前回の記事では、名東区の住宅で陸屋根とは別にあるベランダの防水工事を進め、クロス張りからウレタン防水の一層目、二層目まで施工した様子をお伝えしました。今回は、その後の仕上げ工程となるトップコートの施工について見ていきます。前回の記事↓【名東区のベランダ防水でクロス張り！…
名古屋市緑区でアスファルト防水が施行された陸屋根を現地調査、前回のメンテナンスから10年経過し再工事をご希望でした
主にビル今回のような陸屋根やバルコニーに使用され、優れた耐水性と耐久性を持つ施工方法です。熱を加えて溶かしたアスファルトを防水シートとともに複数層重ねることで、水の浸入を防げる防水工事となります。
比較的歴史のある工法で適切に施工すれば10年以上の防水効果が期待できる一方で、経年劣化や温度変化で浮きやひび割れが生じることもあるため定期点検が重要です。
このまま放置すると雨水の侵入リスクが高まり、やがて雨漏りに直結する恐れもあります。アスファルト防水は耐久性に優れた工法ですが、10年を超えると定期的な点検と必要に応じた補修が重要になります。
同じ工法での再施工をご提案したのは、これまで大きな問題なく使用されてい点を踏まえて安心度の高い工事を再現するためです。全面的な防水工事の再施工により、不動産価値の維持にも繋がります。
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