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現場ブログ
天白区の築35年が経過した瓦屋根の住宅にて漆喰工事と雨樋清掃、取り直し工事

天白区のお客さまより、「そろそろ屋根のメンテナンスをお願いしたい」とのご依頼をいただきました！
築35年を迎えた瓦屋根は、見た目以上に経年劣化が進んでいた状況です。

棟下漆喰の崩れや雨樋の詰まりが確認されました。今回は棟下漆喰の補修とあわせて雨樋清掃も実施し、屋根全体をしっかりとメンテナンスしています。

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漆喰交換を実施

経年劣化した漆喰

こちらは劣化が進んだ棟下漆喰の様子です。瓦の間に充填されている白い部分が漆喰ですが、築年数の経過とともに乾燥やひび割れが進行していました。

漆喰は屋根の防水性や瓦の固定力を維持する大切な役割を担っていますが、耐久年数はおよそ10年〜15年程度と言われています。今回のお住まいも築35年とあって、漆喰が剥がれ落ちている箇所が多数見られました。

鬼巻き部分（棟端）も同様に劣化しており、早めの交換が推奨される状態です。このまま放置すると内部の葺き土が露出し、雨水が浸入して屋根内部の木材を傷める恐れがあります。

瓦自体はまだしっかりしていたため、今回は漆喰の詰め直しでメンテナンスを行いました。

既存漆喰の撤去

こちらは既存の漆喰を撤去している様子です。古くなった漆喰は硬化しており、丁寧に取り除かないと瓦を傷つけてしまうため、細かな部分まで慎重に作業を進めました。

漆喰工事は「詰め直し」ではなく「取り直し工事」が基本です。古い漆喰の上に新しい漆喰を塗ると密着不良を起こし、数年で再び剥がれてしまう恐れがあります。

まずは既存の漆喰をすべて撤去してから新しい材料を詰め直しました。撤去後には瓦の状態も確認し、ズレや割れがないかチェック。

瓦自体は健全な状態だったため、今回は部分的な調整のみで済みました。

新規漆喰の補填

こちらは新たに漆喰を補填した後の様子です。真っ白な漆喰が棟下にしっかりと詰め直され、施工前と比べて見違えるほど美しい仕上がりになりました！

新品の漆喰は柔軟性と密着性に優れており、瓦の隙間からの雨水浸入を防いでくれます。漆喰は見た目の美しさだけでなく、防水・防風の面でも非常に重要な役割を果たしている箇所です。

定期的に点検も実施すると、雨漏りのリスクを未然に防げます！