スレートの褪色・釘浮き・コケやカビ|小牧市


スレート 現地調査 褪色
スレート 現地調査 塗膜の剥離
小牧市でスレート屋根の点検を行ってきました

早速屋根に上がってみると全体的に褪色が進行し一部塗膜が剥離している部分もありました

スレートの屋根材自体は防水機能はなくどんどん水を含んでしまいます・・・
含んで乾いてを繰り返すし伸び縮みすることでスレートの反りや浮きに繋がっていってしまいます

ですので塗膜が剥離する前に塗装でのメンテナンスをお勧めします
スレート 現地調査 棟鈑金 褪色
スレート 現地調査 棟鈑金 釘浮き
棟鈑金に浮き等はありませんでしたが褪色は進行していましたので
サビが出てくる前に塗装してあげましょう

また右の写真のように釘が浮いていると鈑金を留めておく力が当然弱まっているので
強い風等で鈑金自体が飛んでいく可能性があるので
早めに補修してあげましょう
スレート 現地調査 釘浮き
スレートを留めている釘にも浮きがありました

本来スレートを留める釘は重なり合わせの部分に打てあります。釘がこのような場所に打ってあると雨水が侵入してくる可能性が高いです。


留めている力が弱まり飛んでいく可能性もありますが釘が留めていた隙間が空くのでそこからの雨水の侵入してくる可能性もあります

このような場合は
釘を打ち直し上からコーキングで埋めるかビスに打ち替え雨水の侵入を防ぎましょう
スレート 現地調査 コケ
軒先を見てみるとびっしりコケが付着していました

放置しておくとどんどん広がっていってしまいます。

コケやカビの付着は建物の見た目も悪くなり
屋根材自体を痛めてしまいます


屋根材自体の劣化が酷く塗装してもすぐ剥がれてきてしまう可能性があるので
上から新しい屋根材を被せる重ね葺きをお勧めしました

重ね葺は古い屋根の上から被せるので屋根材を撤去するお金がいらないので
費用を抑えることができます
ですが瓦の屋根等重ね葺きができない屋根もあります・・・

ですので重ね葺きをお考えの方で疑問や不安があれば
まず街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください

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