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名古屋市名東区で経年の劣化によって剥離してしまった漆喰の点検


今回は名古屋市名東区で瓦屋根の点検を行ってきました。

瓦自体はメンテナンスは基本的には必要ありませんが
屋根の頂上にある棟という部位の下に
詰めてある漆喰のメンテナンスは必要になってきます。

目安は10年から15年です。
漆喰に剥離等の不具合があると
中には土が入っているので水を吸い込み
最悪の場合雨漏りにも繋がる可能性があります。
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漆喰と棟の下に詰めてあるものです。

漆喰をメンテナンスする際にを付けなければいけない事は
古い漆喰は撤去してから新しい漆喰を詰めていくという事です。

古い漆喰の上から施工してしまうと
せっかく綺麗に施工した漆喰も
古い物が剥がれてきてしまうと
一緒に剥がれてしまう可能性があります。

また漆喰はたくさん詰めれば良いという訳でもなく
詰めすぎたことによって雨水の抜け道が無くなり
雨漏りに繋がってきてしまう可能性があります。
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詰めすぎた事によって
瓦に白い線みたいなものが付いてしまっています。

こちらが詰めすぎた事によって
せっかく詰めた漆喰が雨水と一緒に流れてしまっている状態です。

また漆喰の中に水が侵入してしまうと
この様に表面に黒くシミが出てきてしまいます。
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経年の劣化や雨水の侵入により
漆喰の表面に剥離が発生してしまっていました。

漆喰の剥離はここからどんどんひどくなってしまいます。

放置する事によって
中の土が露出してしまいそこから水を吸ってしまう可能性があり
雨水と一緒に土が流れてしまうと
棟瓦のズレや歪みにも繋がってくる可能性があります。
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また鬼瓦の廻りにも漆喰が塗られています。

今は漆喰ではなくコーキングで巻いていく事が主流です。

そうする事によって下へ落ちてくる心配は無くなります。

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