名古屋市瑞穂区で軒天のモルタルが落下!?原因は屋根でした


名古屋市瑞穂区で軒天のモルタルが突如落ちてきたそうです。

その日は風が強く吹く日だったそうです。
数年前に塗装はしたそうなのですだ、いきなり落ちてきたという事で
びっくりして弊社にお問い合わせをいただきました。

さっそく調査に伺いました。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
こちらが落ちてきたモルタルの破片です。

モルタルはセメントと砂と水を混ぜたもので重量はかなりあります。
落ちた衝撃で破片が粉々になっていました。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
ラスという金網にモルタルを塗っていくのですが
菱形状に見えるのがラスです。

ラスと一緒に落ちてきたことが分かります。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
落ちてきて割れてしまった
モルタルが下に散乱していました。

人や物に当たると大変なことになります。
被害が無くて本当に良かったです
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
上を見てみるとモルタルが落ちて下地となる野地板が見えていました。

まだ所々モルタルが残っておりいつ落ちてくるかわかりません
2.5m程の高さから落下しているので相当な衝撃です。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
雨樋の金具に引っかかって宙ぶらりんになっているモルタルもありました。
かなり危険なので落ちる前に撤去する必要があります。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
露出した下地を見てみると・・・

野地板に雨染みがあるのがわかります。
どこからか漏水がありモルタルが浮いて落ちてきた可能性があります。

下から見ると空の光が漏れている箇所もありました。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
赤い丸の場所から光が漏れています。

上の屋根部分に穴があいている可能性があります
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
上には瓦棒の屋根が葺かれていました。

前回の塗装の際にはこちらの塗装はされていないそうです。

そしてこちらの屋根をよくよく見てみると・・・
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
穴があいていました。

下から見えた光はこの穴でした。

こちらの屋根のメンテナンスはほとんどされていないそうです。
一度塗装はされたそうですが、それも20年は経過しているとの事でした。
モルタルの落下 屋根からの雨漏り
今回、下のモルタルだけの補修の予定でしたが
屋根の穴が発覚しており下地の腐食もあるので
屋根と下地、そして軒天のモルタルの補修が必要と判明しました。

簡易補修は難しく雨漏りの根本的な原因を直すには屋根をふき替えてあげる必要があります。

今回はその様なご提案をさせていただきました。

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