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名古屋市守山区で層間剝離により塗装が出来ないニチハのパミール


名古屋市守山区で屋根の点検をしてきました。

先日、街の屋根やさん名古屋東店にお客様からこんなご相談がありました。

『建てた業者の定期点検で屋根を見てもらったら塗装が出来ないから葺き替えを提案されました。
 特に詳しい説明もなく高額な見積もりを提示されたので不安になって電話した』

この様なお問い合わせの内容でした。

詳しい内容も聞かされていないとの事だったので実際に屋根に上がって確認してみたら

その屋根にはミルフィーユ状に層間剝離を引き起こしたニチハのパミールが葺かれていました。
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
実際の屋根の状態です。
1996~2008年頃まで販売されていた化粧スレート屋根材の事で

ニチハというメーカーのパミールという商品の名前です。

こちらのパミールという商品は層間剝離といって

ミルフィーユ状にボロボロと崩れだしてしまう状態です。

築7年程度で表面が剥がれ始めてきて、年数の経過と共にボロボロと崩れだしてきます。


名古屋市守山区 ニチハ パミール 不具合
名古屋市守山区 ニチハ パミール 不具合
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
名古屋市守山区 ニチハ パミール 層間剝離
この様に表面がボロボロと崩れだしてきます。

通常の化粧スレート屋根は20~25年程の耐久性を有します。

しかしニチハのパミールの場合は、その様にはいかないので注意が必要です。

この様な状態では一般的なスレート屋根のメンテナンスである塗装工事が出来ません

基材そのものからの剥がれが起きるので、フッソや無機塗料といった高耐久の塗料を使用したとしても

あまり意味がないでしょう。

ですので今回の業者さんがいっていた塗り替え不可というのは間違いのない事ではありました。

しかしその理由がしっかりとなされていないのでお客様の不安を煽ってしまいました。


選択肢としては

カバー工法か葺き替え工事となります。

パミールが葺かれており劣化が進行して雨漏りがある場合は

カバー工法が出来ない可能性があります。

そうでない場合はカバー工法がお勧めです。

解体処分費が発生しないので葺き替え工事よりも費用を抑えることが出来ます。

しかし葺き替え工事の場合でもパミールはノンアスベスト商品なのでアスベスト入りのスレート屋根材と比べては

処分費が高くなるという事はありません。

ニチハのパミールか分からない場合はご相談ください

この商品以外にも不具合のある商品は存在します。

放っておくと大切な住まいの寿命を縮めてしまうので注意が必要です。

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