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昭和区でバルコニー防水工事その後


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解体時このような状態でした、黒いところはカビと腐敗ですバルコニーの壁の大きな開口はサッシが入っていた場所です。
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悪い所を取り除き新しく柱が入りました。
バルコニーの壁のサッシが有った場所に柱が入り開口は無くなりますが、もうグラグラは止まり壁事倒れそうな事はなくなりました。
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沢山の柱が入ってます、もちろん下の部屋との境目の梁部分も悪いところを取り除き新しい材料でつなぎ補強しました。
工事をはじめて知ったのですが、いわゆるパラペット(陸屋根のぐるりを壁が立ちあがってる部分の事)やパラペットバルコニーからの雨漏れが意外と多く世間で見られているらしく、手すりなどの笠木部分や、壁の開口などのサッシ部分、そして陸屋根(天井部分も含まれます)の防水の切れ等、雨の当たる床部分は雨のもる要因が沢山有るのでこれから新築でお家を建てる事をお考えの方はデザインも良いですが、後々のリスクも考えることが必要なのではではないかと思います。
お家の中の雨漏れしそうな要因か所を認識するだけでも自宅を守る事につながると思います。
一度そんな目線でお家を眺めて見てください。





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