高浜市で屋根の調査を行いました|カラーベスト


高浜市で屋根の調査に行ってきました

築年数:30年
屋根材:カラーベスト

メンテナンスは今まで一度もされていないとの事でした

現状は雨漏れがないとの事でまずは一安心です

屋根にはカラーベストが使用されていました。

カラーベストとは実は商品の名前で、本来はスレート屋根といいます。
しかしカラーベストという商品のシェア率が物凄く高かった為、
スレート屋根の代名詞として使われる様になりました

では実際に屋根に上がってみました
カラーベスト劣化
カラーベスト劣化
屋根に上がると棟部分にはサビが

屋根自体は全体的に黒くなっていました
カラーベスト劣化
カラーベスト劣化
棟部分の拡大写真です。

棟には鉄板が使用されており経年によって全体的にサビが発生していました。
また中の貫板を止めている釘も所々抜けてしまっていました
カラーベスト劣化
カラーベスト劣化
そして棟板金のサビがカラーベストに付着して
サビ垂れが発生していました
カラーベスト劣化
カラーベスト劣化
こちらがカラーベストの写真です。
全体的に黒くなっていたのはコケとカビによるものでした。

コケやカビが発生する時点で屋根の防水性が低下している目安となります。

カラーベストはセメントと繊維が主剤となっており塗装というメンテナンスが必要となってきます


しかし今回の場合ですが、
屋根のメンテナンスを一度もされていなかった事によって
カラーベストに著しい劣化や浮き等が発生していました

また棟板金のサビも全体的にサビが出ており
塗装をお勧め出来る状態ではありませんでした

提案としては

・屋根材を撤去する 葺き替え

・屋根材の上に新しい屋根を葺く 重ね葺き(カバー工法)

という方法があります。

状態にもよりますが、重ね葺きだと
今の屋根材を撤去する処分費が無くなりますし
工期も早くなるのでとてもおススメです

今回は重ね葺きをご提案させて頂きました。

また工事になりましたら掲載させて頂きます

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施工事例

陸屋根/ウレタン防水施工/雨漏り/千種区

ウレタン防水
ウレタン防水
工事内容
防水工事
使用素材
ダイフレックス DSカラーゼロ
築年数
築35年
建坪
15坪
保証
10年間
工事費用
90万円

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