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東郷町で屋根葺き替え工事の見積り調査 葺き替え工事について


葺き替え工事の費用など
本日は東郷町のお客様の家にお邪魔してきました。

屋根には日本瓦が葺かれているのですが瓦が古く劣化しているので葺き替えをしたいとの事でした。

ですので本日は葺き替え工事ってどんな工事なのかを現調の様子を踏まえてお話していきたいと思います。
屋根の劣化状況
屋根の劣化状況
葺き替え工事の費用など
瓦の状態です。

瓦自体は40年以上経過しているとの事で劣化が進行していました。

瓦の凍てによる表面の割れや瓦のひび割れ等が全体的にありました。

瓦は焼き物なので退色などの劣化は起きにくいですが

ある程度の古い年数の物だと瓦によって品質のばらつきがあるので

瓦の劣化が進行している物もあります。

瓦だけの補修でしたら瓦の差し替えや棟部分の漆喰を直すというメンテナンスも出来ます。
葺き替え工事の費用など
葺き替え工事の費用など
こちらが今回葺き替えを検討している屋根です。

葺き替え工事とは今ある屋根を解体・撤去して新しい屋根を葺く工事の事です。

葺き替え工事は
・屋根から雨漏りしている

・メンテナンスがあまりかからない屋根に変えたい

・屋根を軽くしたい

この様なお客様にお勧めの工事です。

特に雨漏りしている場合は屋根の下地の補修が必要になってくるので葺き替え工事が必要です。

屋根を軽くしたい場合も葺き替え工事がとても有効で

同じ瓦屋根でも昔の土葺き工法から桟葺き工法に変えるだけでも

約3分の1から2分の1程度にまで重さを減らすことが出来ます。
※土を使わなくなるので土の分軽くなる

また耐震性にも有効です。

地震が起きた際に屋根が重たい場合は重心が高いので揺れが大きくなります。

しかし屋根が軽い場合は重心が下がるので揺れは小さくなるのです。

屋根を軽くするという事は耐震性に直結しますので減震に期待が出来ます。


屋根の面積や使用する屋根材によって費用は変わりますが

一般的な屋根の大きさですと150~250万円程はかかってくると思います。

工事の方法によって費用は変わりますのであくまで概算費用となります。
葺き替え工事では
①既存屋根の解体
②下地調整
③防水シート張り
④屋根葺き工事

工事の前後に足場組あり

この様な流れとなります。
工事期間は2~3週間ほどかかると思われます。
既存の屋根をめくるので基本的にはどんな屋根材も葺けます。

しかし建物の構造によっては使えないものもあるので要現地確認となります。

また瓦屋根から板金屋根にすると雨音が気になったりする場合もありますので
屋根の特性や注意点を踏まえて屋根材を選ばれるのが良いかと思います。


葺き替え工事でお悩みの方は街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください

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