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家のメンテナンスに必要な塗装工事 塗装に最適な時期とは…??


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屋根・外壁の汚れや傷などは、普段生活していてもなかなか気づかない所も多いはず…。

日々、雨風、日光に直接触れている所です
経年劣化・クラック・シーリングの傷み・チョーキング等々あります。
内部で腐食が進んでしまい補修費用が多くかかってしまったなんて事にならない為にも点検は必要です!
       
                  屋根に上るのは危険を伴います!
                  専門の業者に依頼しましょう


お家の状態を確認してみましょう!!

名古屋市北区 屋根外壁診断 チョーキング
ご自身で確認出来る事 ①

チョーキング(白亜化現象)

外壁の表面を触った時にチョークの様なこなが手につく事があります。
これはチョーキングと呼ばれ、外壁債表面の塗膜が分解され、樹脂に包まれていた顔料がむき出しになり、こな状になっしまいこの様になります。

が当たる場所では5年ほどでチョーキング現象が出始めることもありますので、早めのメンテナンスを行いましょう

目地シーリング ひび割れ剥離
ご自身で確認出来る事 

シーリング剥離・劣化

外壁とシーリング材との間に隙間が出来てしまう剥離や、シーリング材が切れてしまう破断などがあります。
最初に傷みだすのがシーリング箇所です

症状によっても変わりますが、サッシ廻りなどは雨漏りの原因にもなります
基本、足場も必要になりますので、塗装時に一緒に打ち替えするのがお勧めです




どんな塗料を選べば良い??

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塗装の種類も様々

外壁塗装をするうえで欠かせないのが塗料選びですね!!
色や価格はもちろんですが、耐久性・低汚染・遮熱、断熱といった様々な機能性を兼ね備えた多くの塗料があります。

◎アクリル  メリット ・塗料自体の単価が他の塗料に比べて安い
            ・色が豊富、重ね塗りができ艶が出やすい 
       デメリット・昔から使用されているが他の塗料に比べると耐久性が低い
            ・塗り直しが必要

◎ウレタン  メリット ・ウレタン独特の光沢
            ・弾力性がありコスパが良い
       デメリット・アクリル同様耐久性が低め


◎シリコン  メリット ・他の塗料に比べ耐久年数が8~15年と長い
            ・撥水性が良く汚れが付きにくい
       デメリット・粘土が低く沈殿、塊が出来やすく攪拌しながらの作業          
            ・撥水性が良いので塗り直しがしにくい
                                    
◎フッ素   メリット ・他のどの塗料より耐久性が良い
            ・長期、塗り替えしなくても良く工事保証の期間も長い
       デメリット・他の塗料より高価
            ・塗替えを行わなくて良い分一回の塗装値段が高い 
                                              など    

比べてみるとメンテンナンスサイクルや費用なども変わりますので、どの塗料がベストなのか…?と迷ってしまいますよね

               
                塗料についての基礎知識
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塗装材や塗る場所・条件によっても様々です。

・出来るだけ費用を抑えたい
・機能性を重視したい
・耐久年数が長い方が良い
・マットな感じの仕上がりにしたい 等々…


高価な塗料が一番であるとは限りません…。
色々な事を検討された上でご要望して下さい
お客様に合った最適なご提案をさせて頂きます


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これからの時期、塗装に適した天候になりやすい時期です
なぜか言うと…
・暖かくなってくるので、冬よりも塗装が乾きやすくなる
・暑すぎないので、窓を閉め切っていても過ごしやすい
・結露が発生していない

このような条件が揃う日が多くなります。
梅雨時期前までに工事を終えたい!!という方もみえますので依頼も多くなります。

快適に過ごすためにも、お家のメンテナンスはしっかりと行いましょう

お気軽に街の屋根やさん 名古屋東店へお問合せください


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