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名古屋市熱田区で立平板金屋根の点検をしてきました


板金屋根 屋根点検
名古屋市熱田区で立平板金屋根の点検をしました。

某ハウスメーカーさんの家なのですが築10年を過ぎたので一度家の状態を知りたいとの事でご相談を頂きました。

特に屋根は普段は見えない位置にある為、とても気にされておりました。


さっそく屋根に上がって点検です。


屋根にはガルバリウム鋼板の板金屋根が葺かれていました。

板金屋根といっても様々あります。

こちらの屋根は立平葺きの板金屋根です。




板金屋根 屋根点検
こちらは工場で成形された板金を葺いていく屋根となります。

この屋根に似ている瓦棒屋根というものもありますが、
瓦棒屋根の場合は凸部分に木材を取り付けて固定していく方法となります。

立平葺きはメリットが多いです。

◎工期が短い
 あらかじめ成形されたものを取り付けるので工事が早く済みます

◎軽い
 板金屋根は瓦に比べてとても軽いです

◎費用が安い
 材料費が安くコストを抑えられます

◎緩勾配でも施工できる
 最低勾配数が低いので屋根をほとんど選びません

◎メンテナンスしやすい
 ガルバリウム鋼板を使用するのでメンテナンスの時期が長い

このようなメリットがあります。

しかし永久的に何もしなくても良いという訳ではありません。

退色やサビが出てきたら再塗装が必要となります。

また棟部分の劣化などの定期的に点検をして異常がないかを調べておく必要があります。
板金屋根 屋根点検
板金屋根 屋根点検
棟部分を確認しました

棟板金を固定している釘の浮きはありませんでした。

年数が経過してくるとこの部分に釘の浮きなどが出てきます

そうすると棟板金の固定力が低下して強風に煽られて棟板金が飛んでしまう場合があります。
板金屋根 屋根点検
板金屋根 屋根点検
板金屋根 屋根点検
それ以外にコーキングの劣化の確認や

退色・錆の発生を調べました。

しかしこれといった劣化症状はありませんでした。
※年数的に退色はあります

点検の結果ですが

大きな不具合はなく早急にメンテナンスが必要な状態ではありませんでした。

もちろん屋根が劣化する前にメンテナンスをするのが一番いいのですが

早急的な感じではありませんでした。

点検の結果をお伝えして点検を終了しました。

街の屋根やさん名古屋東店では屋根外壁の無料点検を行っております

気になる方は街屋根にご相談ください

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