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屋根のコケやカビ・塗膜の剥離|東浦町


知多郡東浦町で外回りの点検を行ってきました

今回は屋根材がカラーベスト外壁がサイディングの横張の家でした。

劣化状態は褪色や塗膜の剥離、コケやカビ、外壁のクラックがありました

どのようなメンテナンスが必要なのか見極めるためしっかり点検していきます
カラーベスト 現地調査 反り
カラーベスト 現地調査 コケ 塗膜の剥離
早速屋根に上がってみると屋根材にコケやカビ付着・反り・塗膜の剥離が発生していました

コケやカビは見た目も悪く屋根材自体を痛めてしまいます
本来サイディングには防水機能はなく上に塗ってある塗膜で水を防いでいます。
ですので塗膜の剥離があるとどんどん水を含み、乾いてを繰り返すことにより屋根材の反りに繋がっていきます

ですのでこのような症状がでてきたら早めに塗装でのメンテナンスをお勧めします

カラーベスト 現地調査 反り
棟鈑金に浮き等はありませんでしたが
棟鈑金を留めてある釘に浮きがありました


留めている釘が弱まっていると強い風で鈑金自体が飛んでいてしまう可能性があるので要注意です

鈑金自体の褪色も進行しているので
釘を打ち直し塗装してあげましょう
DSCF3921_R-columns2
2つ以上の形の屋根が合わさっている
複合屋根には谷鈑金があります

こちらは褪色が進行し酸性雨で
サビ・穴あきの可能性があります

この下には下に直接水が伝っていくので雨漏りの
原因になりやすいです・・・

屋根を塗る時には一緒に塗ってあげましょう
サイディング 現地調査 クラック

サイディング 現地調査 クラック
サイディングを見ていくとクラックが発生していました

そして何か所かは板の後ろまで割れているものもありました

ここまで割れてしまうとコーキングでの補修、塗装での補修をしても
またすぐこのようの割れになってしまう可能性があります

せっかくお金を払って工事したのにまたすぐこのようになってしまったら
無駄なお金になってしまいます

ですのでこのような場合は新しい屋根材を貼ってあげましょう
サイディングの一部張り替え・それ以外の箇所と屋根・付帯部分の塗装をお勧めしました

塗装でのメンテナンスは大体10年程で塗っていくのが理想です

その時期にあったメンテナンスを行い長く綺麗で丈夫な家を保ちましょう

そのためには今、自分の家がどのような状態か知る必要があります!
見積もり提出までは無料でやらして頂きます!!!

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