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扶桑町で普段見る事が出来ない屋根の無料点検にいってきました。


扶桑町で屋根の無料の点検と診断を行いました。

街の屋根やさんでは屋根・外壁の無料点検及び診断をしています。

今のご自宅の状態がどんな状態か、診断をしていきます。

特に屋根は普段見る事が出来ない部分です。

雨漏りしてからでは正直遅いです。

劣化や異常を初期段階で見つけることで工事が大事になる事を防げます。

築年数が10年を経過していましたら是非一度、弊社にご依頼ください
瓦屋根 屋根の無料点検
今回点検した屋根です

瓦屋根です。

瓦は他の屋根材に比べてメンテナンスが少なく済みます。

色あせもしないので塗装の必要がありません。

目視点検をしたところ浮きやズレ割れはありませんでした。
瓦屋根 屋根の無料点検
瓦をめくった状態です

桟葺き工法で屋根が葺いてありました。
※土を使わず、瓦桟に瓦を引っ掛けて葺く工法

雨筋や防水シートの破れはありませんでした。
瓦屋根 屋根の無料点検
瓦屋根 屋根の無料点検
今回気になった点が2点あります

1点目は漆喰の劣化による剥がれです

写真右は漆喰がほとんど剥がれ落ちています。

漆喰が劣化して剥がれると中の葺き土が露出して風雨で流されやすくなります

そうすると棟の歪みに繋がるので注意が必要です

ですので漆喰工事が必要となります。
瓦屋根 屋根の無料点検
瓦屋根 屋根の無料点検
2点目の気になったところです

それは谷という部分に使用されている銅板の劣化です

年数の経過とともに酸性雨等によって瓦から垂れている雫が落ちる部分に穴が開きます。

写真右のオレンジ色?に見える部分が雫が落ちる部分です

築25~30年程経過するとここに穴が開くことが多いです

そうすると室内への雨漏りが発生しやすくなります

この部分に関しては周囲の瓦をめくって谷板金の交換工事が必要となります。

雨漏りしてからでは下地の腐食状況によっては下地工事

室内では雨染みによる天井や壁のクロス工事等が必要になる事もあり

工事費用が膨らんでしまいます

早い段階で工事をすることで先ほどの工事が必要なくなります

定期的な点検で異常を早く見つけてメンテナンスをしていきましょう!

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