岩倉市でアスファルト防水の点検!!


現地調査 アスファルト防水
岩倉市で屋上防水の点検を行ってきました

防水にも仕様や工法、保護材の有無、屋上の使用頻度等によって大きく異なってきます。
色々な種類がある中今回はマンションやアパートによく使われるアスファルト防水が使用されていました

アスファルト防水は値段が高いですが
耐久年数が20年程と長く家を守ってくれます


現地調査 アスファルト防水
防水の劣化状態はシートの剥がれや割れがあります。
原因としてはアスファルトの膨張により押したり、建物の動き等によってひび割れが発生してしまいます

ひび割れだけでしたらそこまで慌てて補修する必要はないのですがそのまま放置し雨漏りしてきたら防水層自体が破断してしまっている可能性が高いので
ひび割れであっても早めの補修をお勧めします
現地調査 アスファルト防水
こういった立ち上がりの部分やつなぎ目等にひび割れが起こりやすいです

この写真のように穴やひび割れがあると強い横降りの雨十時ここから侵入してくる可能性があります
現地調査 アスファルト防水
溝の部分に穴が開いていました

溝の部分に穴が開いていると屋上を伝ってきた水がここに集まってくるのでここから侵入する可能性が高いです
現地調査 アスファルト防水
先ほどの写真を拡大した写真です。

アスファルトが完全に割れ、穴になってしまっています

ここから穴が開きっぱなしだと
どんどん雨水が入ってきます・・・

そして徐々に浸み込んできた水が雨漏りの原因となってしまいます

広いスペースを使えたりする屋上ですが雨が当たる面積が広いので
定期的にメンテナンスを行い効果的に屋上を活用しましょう

防水の事でも

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