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瓦棒屋根カバー|雨漏り補修|名古屋市名東区


名古屋市名東区の管理会社様よりお問い合わせを頂きました。
「管理中の物件で以前から雨漏りがしており、一度診てもらい、提案と見積がほしい。」とのことでした。
雨漏りしている箇所の上には、瓦棒板金屋根が施工してありました。
部分的にサビが進行しており、穴が開いた箇所から雨水が浸入していましたので、部分補修のご提案と、将来的なことも考え全面カバー工法の2提案をさせて頂きました。
オーナー様とのご相談の結果、カバー工法で施工することになりました。



瓦棒板金屋根カバー
カバー工法施工後の瓦棒板金屋根です。
材質はガルバリウム鋼板です。
瓦棒板金

板金屋根 穴開き

過去に何度か塗装のメンテナンスはされていたようです。
ただし、サビが発生した箇所に穴が開き、そこから雨水が浸入していました。
一時的に、コーキング材で穴を塞いでいました。
瓦棒下地 腐食
笠木 腐食

瓦棒板金を捲ってみると・・・

やはり、穴が開いていた箇所から雨水が浸入しており、下地の木材が腐食していました。
また、笠木部分の下の木材も雨水の浸入跡が残っていました。
ここからも、雨水が浸入していたと思われます。
瓦棒板金屋根
笠木部分、谷部分もガルバリウム鋼板で仕上げました。

板金屋根は、サビが進行すると穴が開きます。

放置しておけば、下地の腐食、雨漏りに繋がります。

定期的に塗装のメンテナンスが必要です。

最近では、ガルバリウム鋼板に材質が変わりましたので長持ちするようになりましたが、雨漏りする前に定期的に屋根点検をお勧め致します。

街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください。

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