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名古屋市北区でベランダの防水の劣化について現地調査をしてきました。


名古屋市北区でベランダん防水について現地調査をしてきました。
外壁の塗装工事は数年前にしたそうなのですが、防水工事についてはその時に工事はしなかったそうです。

業者さんからの提案も無くそのままとの事でベランダが汚れているので見てほしいとの事でした。

ベランダ防水の劣化
こちらがベランダの様子です

築20年で外壁の塗装工事は数年前にされたそうです。
現状雨漏り等は無く目に見えるところでは気になる箇所は無いとの事でした。

ベランダ防水の劣化
ベランダがある方にお願いをしていることがあります。

それは定期的にドレン(排水溝)周りの掃除です。

ドレンにゴミが溜まると排水が正常にできずに雨漏りの原因にも繋がります。

子供部屋にベランダが付いていてなかなか普段気に欠けることが出来ない

という人も多いのですがなるべく、ドレン周辺は綺麗に保つようにお願いします。
ベランダ防水の劣化
ベランダ防水の劣化
ベランダ防水の劣化
ぐるっと防水を見てみると防水の立ち上がり部分が上の写真のような状態でした。

トップコート(防水保護塗膜)が剥がれてしまい防水層が露出していました。

上のトップコートが剥がれてしまうと防水層が露出してあまり良い状態ではありません。

まだ雨漏りはしてはいませんがこのまま放置しておくと危険なので再防水をお勧めしました。

ベランダにはすのこやタイル状のデッキ材を敷いている方も見えます。

紫外線からの劣化を防ぐためには大変有効なのですが、その下に埃やゴミ等が堆積すると排水が悪くなり

劣化の要因ともなるので定期的な清掃をお勧め致します。

防水の事や、雨漏りでお悩みの方がいましたら街の屋根やさん名古屋東店までご相談ください

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