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名古屋市名東区で色褪せ、ひび割れてしまったスレート屋根点検


名古屋市名東区でスレート屋根の点検を行ってきました。

スレート屋根はメンテナンス、屋根点検を行っていかないと
表面の塗膜が劣化、屋根材の浮きや反り
ひび割れ等の不具合が発生してきてしまいます。

そこから最悪雨漏りにも繋がってくる可能性もありますので
しっかりと屋根点検、メンテナンスを行っていきましょう!!!
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実際に屋根に上がって点検して行くと
この様な状態でした。

スレート自体は元々工場で塗装された物を
現場で施工していく事がほとんどです。

その塗装は年数が経ってくると
紫外線により破壊させてしまいます。

表面の塗装が劣化し剥がれてくると
スレートの素地が水を吸い込み天気にいい日に乾燥し
また水を吸い込みと繰り返す事によって
屋根材の浮きや反り等に繋がってきてしまいます。

屋根点検の際はその様な場所に気をつけ
点検してもらいましょう!
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近くで点検して行くと
この様に屋根材がひび割れてしまっている
スレートが何枚かありました。

このぐらいの割れですと
塗装すれば埋まってしまいますが
放置しておくと勝手に直る事は無いので
劣化はどんどん進行してしまい
ある日完全に割れたりしてしまいます。

そこから雨水が侵入し雨漏りにも繋がってきてしまいます。

屋根点検の時、屋根材を割ってしまわない様に気を付けて
点検していきます。
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スレート屋根のメンテナンス方法は三種類あります。

①既存の屋根材を塗装していく
・塗装工事

②既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺く
・重ね葺き工事(カバー工法)

③既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を葺く
・葺き替え工事

どのメンテナンス方法にも工事前の屋根点検が必須です!

屋根点検を行わない事で工事中に追加工事が発生したり
適正な工事でない事も考えられるので
見積もりを提出してもらう前にしっかり屋根点検をしてもらいましょう!
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また重ね葺き工事や葺き替え工事で屋根材を新しくする際に
この様に棟板金に換気をする為の換気棟という部材が付いている場合
同じ様な換気棟を取り付けるようにしましょう!

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