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名東区で瓦屋根の点検 きっかけは庭先に落ちていた漆喰の塊


名東区で瓦屋根の点検をしました。

今回お客様よりお問い合わせを頂いて点検をする事となりました。

お問い合わせを頂いたきっかけは、庭先に落ちた漆喰の塊でした。

それ以外にも少し前から飛び込み業者さんによる営業が多くなってきており

屋根に対する不安が大きくなっていたそうです。

全ての飛び込み業者さんが悪いわけではないですが、中には悪質な業者もいるので

安易に屋根にあがらせたりするのは危険です。

屋根やさんでないのに屋根に上がると歩いて瓦を踏み割ってしまうという事もあります。

そんな時は街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください!

漆喰の劣化とメンテナンス
今回点検を行った屋根ですが

築30年の瓦屋根でした。

現在雨漏りなどはないそうです。

瓦屋根の場合、漆喰のメンテナンスが中心となってくるのですが

20年前に一度漆喰のメンテナンスをされていたそうです。
漆喰の劣化とメンテナンス
漆喰の劣化とメンテナンス
漆喰の劣化とメンテナンス
屋根にあがりました。

まずは瓦の状態をチェックしました。

瓦自体に浮きやズレ、割れている瓦はありませんでした。

また屋根の頂点に棟という部分があります。(上の写真 瓦が複数枚、積まれている部分)

この棟にも歪みやズレはありませんでした。

次に棟の下に半月状の漆喰部分があるのですが、そちらを確認してみました。

漆喰の劣化とメンテナンス
屋根の上にはこのような白い塊、欠片がたくさん落ちていました。


これが今回お問い合わせのきっかけとなった漆喰です。

棟の下に使用されている漆喰が劣化して剥がれたものが屋根に落ちていました。
漆喰の劣化とメンテナンス
漆喰の劣化とメンテナンス
漆喰の状態です。

よくみると漆喰の剥がれが進行しています。

経年劣化によって漆喰が剥がれると中の葺き土が見えてきます
漆喰は意匠性、屋根瓦の固定、葺き土が流れ出るのを防止する役目があります。

ですので漆喰の剥がれを放置すると棟の歪みに繋がり最悪の場合、雨漏りに繋がる可能性があります。


今回は漆喰の剥がれがあったので漆喰の塗り直しをご提案させていただきました。

漆喰のメンテナンスの目安としては15年毎にやられるのがお勧めです。

しかし漆喰が剥がれているのであれば早めの補修が大事です。

屋根の状態はなかなか確認が難しいと思います。
そんな時は街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください。

調査見積りは無料です。

お気軽にお申し付けください。

よろしくお願い致します。


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