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名古屋市緑区で築20年でFRP防水が浮いて雨漏りしてきたそうです


名古屋市緑区でベランダのFRP防水の点検に行ってきました。

お客様よりFRP防水が劣化しており歩くとぶかぶかと下地が劣化している様な感じがあるそうです。

吹き降りの雨の際には雨漏りもあるそうなので心配との事です。

築20年FRP防水は一度もメンテナンスをされていないとの事です。

FRP防水 雨漏り
上の写真が現場の様子です。

FRP防水とは繊維強化プラスチックの略です。
ガラス繊維のマットに樹脂を染み込ませて固める塗膜系の防水です。

とても強度が硬く新築に使われることが多いです。

本来はFRP防水の防水層はトップコートという保護塗膜によって見えないようになっています。

しかしトップコートが劣化してガラス繊維の防水層が見えています。

FRP防水の寿命は10~15年程度なので築20年という事でメンテナンスの時期を大幅に超えています。

またペンで指している部分を歩くとぶかぶかしており今にも床が抜け落ちそうなほど下地が劣化していました。

雨水が防水の下に回っている可能性が高いです。
FRP防水 雨漏り
FRP防水 雨漏り
FRP防水 雨漏り
雨漏りの原因を調べてみました。

20年以上経過しているので全体的に防水が切れており

あらゆる箇所からの雨水の侵入が考えられます。

また新築時からトップコートが施されていないであろう箇所もありました。

外壁の部材を先行で張ってしまったため、そこの処理が出来なかった可能性があります。

補修の方法としては

下地の劣化があるのでもう一度下地を作り直してあげる必要があります。

上からベニヤを張る方法

既設の下地を撤去して新たに下地を作る方法があります。

費用の違いも出てくるのでお客様と今後の工事の方法を検討していきたいと思います。

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