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コーキングの劣化・切れ|守山区


名古屋市守山区外壁の点検を行ってきました

今回の家はサイディングが使われていました。

サッシ廻りや胴差、そしてサイディングの家の多くには
目地にコーキングというゴム剤の様なものが打たれています

そのコーキングが劣化してくることにより雨漏りの可能性もあるので要注意です

それでは早速点検を行っていきます

現地調査 目地
まずは胴差のコーキングです

劣化が進行し切れてしまっています

胴差は1階と2階のつなぎ合わせに使われており
胴差を取るとその下にはサイディングとサイディングのつなぎ目があります。

この場所のコーキングの劣化は雨漏りの可能性が
高いので早めの補修をお勧めします
現地調査 目地
皆さん壁を触ったら手に白い粉のようなものが付いた
経験はありませんか???

この現象をチョーキングといいます

紫外線で塗膜が劣化している証拠です

この現象は塗装の時期に来たという1番わかりやすいサインなので1度自分で試してみてください
現地調査 目地
現地調査 目地
サッシ上や目地のコーキングも劣化が進行し切れやひび割れが発生しています

ひび割れが発生したからと言ってすぐに雨漏りする!!!
というわけではありませんが1度切れた場所はどんどん劣化し広がっていきます

目地の下には防水紙があるのである程度防いでくれるのですが当然劣化の進行が早まります

素地まで行ってしまうとなかなか乾かず腐食へ繋がる可能性があるので放置しすぎは危険です
現地調査 目地
入隅の目地にも割れていました
入隅とは・・・?こちら

このような水が直接当たりにくい場所でも上から伝ってきた雨水の侵入も考えられるのでこちらも早めの補修をお勧めします
現地調査 目地
手すりと壁の取合いの部分にもコーキングでの
施工がされています。

まだひび割れや切れはありませんでしたが
劣化は進行しています・・・

他の部分と一緒に補修してあげましょう

コーキングの劣化は早くて6~7年程で切れてきたり剥離してきたりしてしまいます
雨漏りの可能性にも繋がってきてしまうので外壁を塗り替える時一緒に補修してあげましょう

疑問や不安がある方はまず街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください

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