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名古屋市守山区で瓦屋根の点検 瓦の屋根修繕の方法とは


屋根の点検
名古屋市守山区のお客様より街の屋根やさん名古屋東店にお問い合わせがありました。

お問い合わせの内容は屋根の点検依頼でした。

このところ訪問業者さんによる営業が増えてきたそうです。

そこである業者さんから屋根を直さないと雨漏りすると言われて心配になったそうです。

上の写真は点検時の写真です。

屋根には瓦屋根が使われていました。

瓦は粘土を焼成して焼いたもので他の屋根材(化粧スレートや金属屋根)と違い

基本的に表面の塗装を行う必要はありません。

では瓦の場合の屋根の修繕方法とは何があるのかと言いますと

まずは瓦に割れがある場合は瓦の差し替えが必要となります。

瓦の場合は互換性のある瓦がおおかた手に入るので割れた瓦と交換することができます。

瓦一枚といえど高所作業となるので差し替えは専門家にお任せください!

次に瓦に浮きやズレがないかを確認します。
屋根の点検
屋根の点検
屋根の点検
今回の点検では瓦の割れや浮きズレ等は確認できませんでした。

今回点検した屋根にはいぶし瓦が葺かれていました。

上の写真を見ると瓦の色にムラがあり黒く変色している部分があります。

基本的にはこのような状態でも問題はありません。

瓦の場合はこういった変色も経年変化として楽しむのもありかもしれません。
瓦屋根の点検 土葺き
瓦屋根の点検 土葺き
次に瓦をめくってみました

瓦をめくると土が見えます。

土葺きの工法で葺かれていました。

土葺きの場合は1坪あたり300kgの荷重が屋根にかかります。

最近では土を使わない桟葺き工法が主流となっており1坪あたり150kgと半分ほどの重さになっています。

瓦をめくって瓦の下の防水紙や土が破れていたり流されていたりする場合は

雨漏りの可能性が考えられるので注意が必要となります。

その場合は屋根の葺き直し工事か葺き替え工事がおすすめです。
漆喰の劣化
漆喰の劣化
そして瓦の場合は屋根の棟部分(屋根の面と面がぶつかる頂点)に漆喰が使われていることが多いです。

漆喰は15〜20年程度で劣化してきます。

その位の年数が経過した場合や漆喰が剥がれてきた場合は漆喰のメンテナンス時期です。

漆喰工事で気をつけなければならないポイントがあります。

それは漆喰工事の際は古い漆喰を撤去することです。

今ある漆喰の上から重ね塗りすると雨漏りのリスクを高めるだけでなく漆喰の早期劣化を招く危険性もあります。

今回の点検では特に大きな問題はありませんでした。

しいていうなら漆喰の劣化が進んできていましたので

そろそろ屋根の修繕を検討されてもいいかなと思いました。

屋根のこと屋根修繕方法については屋根のプロに!

街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください!

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