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名古屋市西区で平板瓦の釘の浮きによって下地腐食の心配


名古屋市西区で屋根の点検をしてきました。

屋根には平板瓦が葺かれていました。
瓦の場合はスレート(カラーベストやコロニアル)と比べての様に塗装は必要ありません

しかし瓦の割れがある場合は差し替え工事

棟の漆喰のメンテナス等が必要となります。


今回は瓦屋根の棟部分にメンテナンスが必要な箇所があったので

そのお話をしていきたいと思います。

釘の浮きの状況
さっそく屋根の点検結果からお伝えしたいと思います。

屋根の棟部分には冠瓦が使われています。
その冠瓦を固定する為に釘又はビスが使われているのですが
それを固定している下地の劣化及び腐食が判明しました。

矢印の部分が下地の棟木という部分です。

経年によって固定釘が浮き上がり、そこからの浸水や湿気等もあって
下地が劣化して腐食が進行していった状態でした。

下地が腐食してしまうと釘が効いていない状態となります。

そうなると固定力が低下して強風の際に瓦が飛ばされるという事態になるので
注意が必要となります。
平板瓦 屋根の点検
屋根材
平板瓦
メンテナンス方法
差し替え
漆喰
棟の取り直し
その他
塗装は必要なし
平板瓦 屋根の点検
瓦自体には浮きやズレ、割れといった不具合はなかったのですが
棟部分に不具合が確認出来ました。

築年数が15年を経過してくると漆喰や棟部分の劣化が進んでいく傾向があります。
平板瓦 屋根の点検
棟木の腐食
左の写真、屋根の頂点が棟という部分です。冠瓦が釘で固定されています。

冠瓦を外すと漆喰と棟木が見えてきます。

棟木の腐食
冠瓦を外して見えた棟木の劣化及び腐食がありました。
木の色も全体的に黒く変色しており雨が染みている状態でした。
釘の浮きの状況
釘だと揺れや強風、または木材の収縮によって釘の浮き上りが生じます。

そうすると上の写真の様に浮いた釘の隙間から浸水してしまう恐れがあり

浸水が長い間おこると棟木の腐食に繋がってしまいます。

上の症状の場合の補修方法

今回棟木の劣化及び腐食が問題となっていました。
その場合は棟木を新しく交換してあげる必要があります。

その場合は棟の取り直し工事が必要となります。

棟の取り直し工事は、既存の棟を一度解体して新たに棟を組み直す工事の事です。

工事手順としては
①棟(冠瓦)の解体
②古い漆喰・葺き土の撤去、調整
③下地の交換(棟木)
 ※腐食しない人工木への交換をお勧めします。
④乾式工法 防水テープの取付(ハイロール)
 湿式工法 漆喰(なんばん)塗り
⑤棟(冠瓦)の復旧

瓦の種類によって手順が若干変わりますが大きくはこの様な形となります。

お施主様には上のご説明をして工事のご提案をさせて頂きました

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