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複合屋根にご注意を|箱樋の詰まりからの雨漏れ|日進市


日進市で雨漏れの現場に行ってきました。
屋根にはスレートが使用されており、経年による劣化が進行していました。
では早速調査を始めます
複合屋根 スレート 雨漏り
複合屋根 スレート 雨漏り
左の写真が玄関天井に発生した雨染みの様子です。
雨量が多い時に雨漏れが発生するとの事でした。

右の写真が玄関上の様子です。
中に屋根の箱樋がありそこからオーバーフローした雨水が
腐食を進行させている様な感じでした。
複合屋根 スレート 雨漏り
複合屋根 スレート 雨漏り
屋根は切妻という形の屋根が複数合わさっている複合屋根でした。
この複合屋根は、屋根と屋根が合わさる部分に谷という部分が生じます。

こちらのお家ではその部分に箱樋が取付けられていました。
しかしよく見るとその箱樋の大きさが小さく感じます
複合屋根 スレート 雨漏り
複合屋根 スレート 雨漏り
他の部分の箱樋を見てみると腐食した妻側のサイディングと
発生したコケにより箱樋に詰まりがありました。

雨量が多い時や吹き降りの雨の際にこの妻側のサイディングに雨が当たり
サイディングの劣化が進み腐食したのだと思われます。

そして谷部分は日が当たりにくい場所にある為、コケが発生しました。

更に箱樋の容量も小さく、最近は雨の量も多いので
排水能力の限界を超えてオーバーフローした雨が
室内に侵入した物だと思われます
複合屋根 スレート 雨漏り
複合屋根 スレート 雨漏り
またスレート自体にも劣化が見られました。
大きなひび割れ等はありませんでしたが、コケやカビ、一部塗装の剥がれもありました。

雨漏れを直そうとすると箱樋の容量を上げる必要があります。
その為には一度屋根をめくって箱樋からやり直す必要がありますので
今回は屋根の葺き替え工事を提案しました。

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