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瀬戸市のお客様より『漆喰が落ちているから雨漏りすると言われた』


瀬戸市のお客様よりお問い合わせを頂きました。

訪問業者さんが屋根をみて『漆喰が落ちているから雨漏りしますよ!』と言われたそうです。

お客様は”雨漏り”という言葉を聞いて不安になり弊社にお問い合わせを頂きました。


実はこういったご相談ですが、ものすごく多いんです!


実際に行ってみると屋根を直した方が良い場合とそうでない場合と
半々くらいですかね~

すぐに雨漏りまでするかというと・・・そうでもない家が多い気がします

雨漏りしないというのは、それはそれは良いことなんですが


さっそく屋根に上がって見てきました。
漆喰の劣化と瓦屋根
こちらが今回点検をした瓦屋根です

和形の瓦屋根です
築年数は30年以上という事でした。
漆喰の劣化と瓦屋根
平瓦に関してですが、所々色が違うのが分かると思います。

それは瓦が割れたりして瓦を差し替えた後です。

同じ瓦ですが少し種類や色が違う瓦を使用しているので差し替えた場所が目立っていました。

今回見た際には特に瓦に割れや浮き・ズレ等はありませんでした。
漆喰の劣化と瓦屋根
漆喰の劣化と瓦屋根
そして今回のメインとなる漆喰ですが・・・

漆喰に剥がれがありました。
実際に漆喰が地面に落ちているのをみて業者さんは指摘されたのだと思います。

漆喰が落ちていると雨漏りするかというと

雨漏りする可能性は高くなります。

それは漆喰の剥がれによって雨風の影響を受けやすくなり棟の歪みに繋がり雨が入りやすくなるからです。

すぐにというわけにはいかないですが
実際に漆喰が剥がれ落ちているのであれば訪問業者さんが言う通り漆喰の補修はされた方が良いと思います。

しかしその際に必要のない工事を提案されたり高額な金額を請求される可能性もあるので

相見積もりを取るといいでしょう。

漆喰の劣化と瓦屋根
棟には大きなゆがみはありませんでした。
漆喰の劣化と瓦屋根
しかし棟瓦が凍てて表面が欠けていました。

こういった部分の瓦も新たに差し替えることが出来ます。
漆喰の劣化と瓦屋根
鬼瓦と棟との取り合い部分に使用されている漆喰も風化していました。

新築でもリフォームでも最近は漆喰を使わずコーキングで仕上げることが多くなりました。

瓦用のコーキングで漆喰よりも長持ちするのでお勧めです


今回の点検では
雨漏りするかはおいておきますが・・・

訪問業者さんの言う通り漆喰のメンテナンスが必要でした

しかし屋根工事は分からないことが多いと思います。

不必要な工事や高額な工事契約をされない為にも

相見積もりをとるか街の屋根やさんにご相談ください

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