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刈谷市で古瓦の点検に行ってきました


古瓦
愛知県刈谷市にて瓦屋根の点検です。現在雨漏れが出ており、瓦屋根に割れが出ているのでは、とご心配の様子でした。屋根に登って点検したところ、やはり瓦がいくつも割れが見つかりました古い瓦なので替えがなく、保管してある瓦も割れてしまったりしておりすべて交換する事が困難な状態でした。

建物は平屋造りの60年を超えた建物でした。遠目から見るといぶしの色が残ってきれいに見えますが、細かく見ていくとやはり不具合が見られました。

実際に屋根の上に登り点検を進めていきます

古瓦
使ってある瓦も年数が経っている為、所々に割れや欠けが見られます。
古瓦
大屋根下の庇屋根です。こちらも同様に瓦の耐久性に不安がある様な現状でした。
古瓦
けらば(袖)部分の瓦が大きく割れていました。過去に割れたときに破片がどこかに行ってしまったようでコーキング施工がしてありました。水が入らない様にはなっていますが、コーキングの劣化が進むと雨水が侵入してしまいます。
古瓦
鬼巻漆喰の様子です。漆喰の周りにコーキングが施工してあります。しかし密着しない為に離れて隙間ができています。当社で施工する場合は鬼瓦には漆喰を使う事は少なく、瓦の色に近い色のコーキングで固定します。見た目もスマートです。
古瓦
問題の瓦の状態です。瓦は古くなるとこのように表層から剥がれてしまいます。当然材質も脆くなり割れに繋がってきます。
古瓦
こちらは剥がれから割れてしまった瓦の写真です。実はこの瓦の位置周辺の室内に雨漏れが発生していました。応急では養生しかできませんが、早急に何らかの工事を行わなければならない状況です。
古瓦
瓦の隙間です。年月によるものと思われますが、瓦屋根の下地も歪みが見られ、波打っている部分もありました。分かりにくいかもしれませんがこの隙間、人差し指がはいります。吹き降りの雨の日などは雨水が風に吹かれて流れ込んでしまう可能性があります。
古瓦
軒先の瓦です。やはり劣化が進んでいます。瓦屋根の多くは軒先瓦を番線で固定してありますが、今回はありませんでした。土葺きの造りなので現在のように釘で留めてある瓦ではありません。
今回の点検から、雨漏れ補修に必要な提案も見えてきました。雨漏れは一度起こると原因の発見から状態の改善まで時間がかかるケースもあります。屋根工事にも関わる部分の雨漏れ補修は早めの対応が望ましいので、現在お悩みの方や、過去に雨漏れがあって心配・・・という方はお気軽に「街の屋根やさん名古屋東店」にご相談ください。

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