スレート屋根の雨漏りでお困りの方|雨漏り事例|名古屋市港区


名古屋市港区での雨漏れ事例の紹介です

スレート屋根が使われており築年数は20年以上という事でした。

雨漏れが発覚したのはつい最近のことで室内に雨漏れが無いので気がつかなかったそうです。

スレート屋根の雨漏れの原因を特定するのは正直かなり難しいです。

スレート屋根は重なって葺かれており、その隠蔽された部分に不具合があるかもしれないからです。

今回はそんな事例の1つを紹介します

スレート屋根の雨漏れ
こちらが雨漏れしている箇所です。

軒天と呼ばれる屋根の裏側に当たる部分です。

軒天に張られている部材に黒いしみが見られます。

そして写真の左側は腐食してボソボソになっていました
スレート屋根の雨漏れ
スレート屋根の雨漏れ
スレート屋根にはズレや割れているような箇所はありませんでした。

築年数的にも経年劣化が進行しており退色やコケ、カビが発生していました。

防水性はかなり低下しているといえます。

スレート屋根の雨漏れ
スレート屋根の雨漏れ
次にスレート屋根の反りの状況です。

雨が降った際に雨水を吸水して乾燥を繰り返すとスレート屋根に反りが生じます。

左の写真は反りの状況で1センチほどの隙間がありました。

吹き降りの雨の際に雨水が逆流してしまう可能性があります。


スレート屋根の雨漏れ
そしてこちらです。

スレート屋根の端っこのケラバという部分に取り付けてある袖板金です。

その袖板金ですが、真上から釘で打ち付けられております。

通常の屋根工事では釘を上から打つことはあまりしません。

雨が降った際に釘の隙間から雨水が侵入してしまうからです。

今回の家は袖板金の留めている釘のすべてが上から打ってありました

散水試験という雨を再現して雨漏れの原因を特定する試験をした結果

やはりこちらからの漏水が確認できました。


今回は雨漏れの原因が比較的簡単に見つかりましたが普段はそうはいきません

また雨漏れの原因は1つではないかもしれないので注意が必要です

雨漏れでお困りの方は一度街の屋根やさん名古屋東店にご相談ください

よろしくお願いします

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