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名古屋市千種区で屋根補修の依頼で点検です


袖板金大破
千種区からの点検依頼です。お電話でのやり取りで「ちょっと危ない状態」とおっしゃっていたので行く前から気になっていました。現地で状況を見ると・・危ないです。
袖板金大破
昨年の台風の時かららしいのですがよく頑張ってくれていました。カラーベストの袖板金ですがほぼぶら下がっている状態です。もし落下したら大変でした。下地の木もご覧の通り。もはや腐食が進みすぎて機能しません。
袖板金大破
ひとまず危ないので下地を撤去するとカラーベストの下にあるルーフィングも破れたりしていました。すでに雨漏れがあるのでは・・とおもいます。賃貸の建物という事で住人の方は不在で中は見れなかったのですがちょっと心配です。
袖板金大破
ルーフィングの破れです。瓦も風でバタついたせいか割れています。
袖板金大破
軒先についていた雨樋です。台風の前に原型を留めていない状態でした。とても劣化が進み要交換状態です。
袖板金大破
念の為屋根に登り各所点検しましたが反対側の樋も壊れていました。切断したような状態なので雨水がすべて落ちてしまいまいます。
今回のケースは手を入れる箇所が多そうです。単純に壊れた部分のみの交換と併せて、これまでそのままだった下地も心配です。下地が痛んでいると新しく材料をつけようとしても釘やビスが効かず意味のないものとなってしまいます。雨樋も悪い状態でしたのですべて交換の必要がありました。当然足場工事も必要となります。不具合も小さなうちに手を入れれば少ない費用で補修できますが、進行するととても費用が掛かる工事になってしまう例もあります。建物の不具合にお気づきの方は早めの点検・補修をお勧めいたします。

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