名古屋市北区|屋根診断・調査|棟積み直し工事


名古屋市北区のS様よりご連絡をいただき、屋根の調査・点検をしてきました。築年数が25年以上経過しており、同じ頃に建った近所の家の方が、屋根のリフォーム工事をすることになり、我が家は大丈夫なのかと心配になって点検依頼のご連絡をくれたそうです。
では、早速調査していきましょう。
屋根

谷板金
屋根は洋風なS瓦。非常に複雑な屋根形状で、棟も4ヵ所、谷も5ヵ所ありました。谷板金は過去にメンテナンスがしてあり、ステンレスの谷板に交換してありました。築25年前頃の建物ですと、谷板は銅板で施工されていることが多く、経年劣化で穴が開き、雨漏れの原因になることが多々あります。
冠瓦

冠瓦
続いて、冠瓦(屋根のてっぺんの部分)を調査していきましょう。
洋風S瓦の場合は、瓦のてっぺんの部分は、日本瓦のように瓦を積み上げることはありません。その代わりに冠瓦(今回は7寸丸)を被せます。

その冠瓦は通常、釘やビス、番線で止まっているのですが・・・・
止めてある釘は錆びており、冠瓦もグラグラの状態・・
冠瓦を外してみると、釘を留め付ける中の垂木は、経年劣化で腐食していました。

このままでは、冠瓦は、釘で留まっておらず、強風や突風で飛んでいってしまう可能性もあります。
また、雨漏れに発展する可能性もあります。

今回は、棟の取り直し工事のご提案をさせて頂きました。

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