名古屋市中区で外回りの点検!!


現地調査
名古屋市中区で外回りの点検を行ってきました

陸屋根のお宅でしたので早速点検口から上がらしてもらい見てみると
屋上の防水は防水シートが使われていました。

大きな切れ等はありませんでしたが経年の劣化により
トップコートの劣化、表面にひび割れが発生し防水機能自体が低下していました

この場合上にトップコートだけを塗るか
長く持たせたいのでしたらウレタン防水でのメンテナンスをお勧めします
現地調査
屋上の入隅の部分を見てみるとまだ小さいですが
浮きがありました。

徐々に侵入してきた水分が熱で湿気に変わり
外に出ようと中から浮いてきてしまいます

なので新しくメンテナンスをするときは
中の湿気等を外に逃がしてくれる役目の
点検口を設置しましょう
現地調査
ドレンにゴミ等の溜まりや詰まりはなく
こちらは問題はありませんでした
現地調査
2階に下がってバルコニーを見てみると
先ほどのように浮きが発生していました

ここまで大きな浮きですといつ破れたりしても
おかしくはないので早めのメンテナンスをお勧めします
現地調査
こちらはサッシ廻りの写真です

コーキングは建物の揺れ等に合わせ
伸び縮みしてくれるのですが年数が経ってくると
固くなり揺れ等に耐えきれず切れやひび割れが発生してしまいます

まだ小さなひび割れですが放置しておくと大きな切れになりそこから徐々に雨水が侵入し中の下地材を腐食させたり雨漏れの原因となってしまいます

現地調査
年数が経ってきた外壁を触って手に白い粉のようなものが付く現象をチョーキングといいます

これは目に見え塗装をした方がいい
1番わかりやすいサインです
 
防水機能が低下しているので塗装でのメンテナンスをしてあげて下さい

現地調査
最後に目地の写真です

ひび割れ等はなく切れている様子もなくので
上から塗装でのメンテナンスで十分長持ちすると思います
家は毎日の私たちを雨や紫外線等から守ってくれています。
しかし日々劣化も進んでいます。
なのでその時期その家に合ったメンテナンスが必要です。
お客様の不安や疑問が少しでも無くなるよう私たちはご提案させて頂きます

ですので困ったらまず

街の屋根やさん名古屋東にご相談ください

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

施工事例

雨漏れ!知多市で屋根葺き替え工事を行いました

和瓦 施工前
和瓦 青銅色
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
屋根カバー工事
雨樋交換
部分塗装
その他の工事
使用素材
陶器瓦(青銅色)
築年数
築25年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
320万円
施工事例

中村区で室内雨漏れによる内装改修工事を行いました

室内改修前
室内改修後
工事内容
その他の工事
使用素材
ヒノキ壁材、化粧巾木、他
築年数
約35年
建坪
保証
工事費用

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

エバールーフたてひら 板金屋根

名古屋市天白区で板金屋根の点検をしました。屋根には日鉄鋼板(※旧日鉄住金)のエバールーフたてひらが使用されていました。新築時に板金屋根(エバールーフたてひら)が葺かれてから10年が経過したそうです。先日、とある訪問業者さんから『メンテナンス...........

外壁サイディング 塗装時期

愛西市で外壁の点検をしました。外壁が新築や前回の塗装の時から色褪せてきているなら塗装の時期かもしれません。※塗料の種類にもよりますが10年過ぎているなら注意が必要です。色褪せや劣化が進行する前に塗装をすることで家の寿命を延ばすことが出来ます...........

スレート屋根 劣化とメンテナンス方法

日進市で築10年のスレート屋根の点検をしてきました。屋根がスレートの場合は塗装が必要となってきます。「いつ塗装をすればいいの?」この様な質問を多く頂きますが、家によって劣化の進み方が違うので一概には言えません。そんな時は街の屋根やさんの無料...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら名古屋東店にお問合せ下さい!
9時~17時まで受付中!!
0120-969-687