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大治町で外壁調査をしました。シーリングの劣化は早めにメンテナンス


大治町で外壁の調査をしました。
お施主様より目地シーリングの劣化が気になるとの事でしたので早速調査に伺いました。
目地シーリングの劣化を放置しておくと外壁の劣化に繋がり塗装が出来なくなる可能性があります。

そうすると外壁の張替えが必要となり費用がかさんでしまいますので
外壁に何か異常や劣化がありましたら早めのメンテナンスをお勧め致します!
外壁目地の劣化
こちらが実際の目地の状態です。

青く見えるのがバックアップ材という目地シーリングの裏にある部材です。
本来はシーリングで見えないはずなのですがシーリングが劣化して剥がれバックアップ材が露出しています。

シーリングは雨の侵入防止とサイディングの膨張収縮に追従するための役割があります。

シーリングが剥がれてなくなると雨が侵入しやすくなってしまいます。


通気工法
しかし上の画像の様にサイデイングの裏側には
透湿防水シートという防水シートが張ってあるので万が一雨が侵入しても室内に
雨が入ってこないようにはなっています。

しかしこれも永久ではありません。
防水シートが劣化してしまえば雨が侵入してしまう事もあります。

またサイディングの断面は塗装がされておらず水を吸いやすいので
シーリングの剥がれを放置しておくとサイディングの劣化に繋がるので
やはりはやめのメンテナンスが必要となります。
外壁目地の劣化
バックアップ材が見えていたら早急にメンテナンス!

外壁目地の劣化
サッシ廻りのシーリングに注意!
ひび割れがあればこちらもメンテナンスが必要です。
外壁目地の劣化
シーリングだけではなく
外壁にも他に異常がないかを確認する必要があります。

上の写真の様なクラックがあると
こちらも雨水の侵入経路となるので要注意です。

築10年を経過したらどこかしらで補修が必要な箇所が出てきます。

街の屋根やさん名古屋東では

無料で調査・見積もりをおこなっております。

お家の事で気になる事がありましたらお気軽にご相談ください!!

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