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数十年前の瓦棒屋根から雨漏りが発生中!現地調査を実施 昭和区



名古屋市昭和区にて、数十年前に普及された
瓦棒屋根から雨漏りが発生していたため、至急現地調査に行きました。

瓦棒屋根には、何種類かありますが
中に芯木に入っているパターンと
入っていないパターンがあります。

今回は、芯木が入っていない山が小さい瓦棒屋根でした。

どちらがいいというものでもありませんが、
主に瓦棒屋根は屋根の角度が緩い屋根によく利用されます。

屋根の角度が緩いということは
水の流れがあまりよくないということになります。

なので、かなり注意が必要な屋根になっています。

今回の雨漏り原因だと考えられる部分は・・・

瓦棒屋根
瓦棒屋根

この雨押え板金と瓦棒屋根の特徴でもある
山部分との取り合いです。

この部分はどうしても
製品上、穴をあけておいて山が通るような仕組みになっています。

基本的に屋根材の奥には立ち上がりがあるため
逆流をしてきたとしても
その返しによって水が浸入してこないような作りになっています。

しかし、この立ち上がりが絶対にあるという
確定がないため、少し不安な部分でもあります。

次は・・・

瓦棒屋根
瓦棒屋根

屋根材の平らな部分です。

これも同じように立ち上がりがあるとは思いますが、
その確証が持てないため不安な部分です。

普通、ここまで隙間ができるような
施工は行わないため、下地が劣化し陥没しているのかなと考えられました。


瓦棒屋根
瓦棒屋根

そしてその上の部分にある
雨押え板金周りも怖い部分です。

まずはその雨押え板金と外壁との取り合い部分です。

写真のように基本的にはシーリングが打ってあります。

しかし、シーリング材も劣化はしていきます。
シーリングが劣化すると、切れや剥がれが発生するために
そこから水は侵入してきます。

これは外壁にも同じことが言えるので、
外壁目地も意識しておきましょう!!

瓦棒屋根
瓦棒屋根

そしてこの雨押え板金を止めてある
ビスも問題です。

最初の施工時に雨が入ってこないように
シーリングで穴をふさぐようにしてありますが、
これも経年劣化によって釘穴から水は侵入してくる可能性もあります。

現に写真のように、シーリングが劣化してしまうと水は侵入してきます。

なので、屋根のメンテナンスは定期的に行うようにしましょう!!

その時は街の屋根やさん名古屋東店までご連絡ください!!


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